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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.2物业使用范围

2.3物业限制条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.物业维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方合理使用

5.3维修申请与处理

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险事故处理

7.合同的转让与终止

7.1合同转让

7.2合同终止

7.3合同终止后的权利义务

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

10.3法律解释

11.其他条款

11.1物业交付时间

11.2物业交付条件

11.3附加条款

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁押金收据

12.3租赁合同备案证明

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证方签字

14.合同生效时间与日期

14.1合同生效时间

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：_______

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.租赁物业描述

2.1物业基本信息

2.1.1物业名称：_______

2.1.2物业地址：_______

2.1.3物业面积：_______平方米

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅享有租赁物业内的居住使用权，不得进行任何形式的商业活动或其他违法活动。

2.3物业限制条件

2.3.1承租方不得擅自改变物业结构和外观，不得损害物业设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应按照本合同约定，通过银行转账等方式向出租方支付租金。

3.2.2

租金支付周期为一个月，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商新的租金标准。

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元整。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，且无任何违约行为，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还流程

4.3.1租赁期满，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

5.物业维护与维修

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常使用，对于租赁物业的设施设备进行定期检查和维护。

5.2承租方合理使用

5.2.1承租方应按照租赁物业的性质和功能合理使用，不得故意损坏或改变设施设备。

5.3维修申请与处理

5.3.1租赁期间，如租赁物业发生故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示采取必要的措施。

6.保险责任

6.1出租方保险

6.1.1出租方应为其拥有的物业购买相应的保险，并确保保险有效期内。

6.2承租方保险

6.2.1承租方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险。

6.3保险事故处理

6.3.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按照本合同约定提供物业，或未履行维修义务，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违