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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议精编版（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延长与终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修责任

4.3房屋变更与改造

5.房屋保险与物业管理

5.1房屋保险的购买与责任

5.2物业管理费用的承担

5.3物业服务事项与投诉处理

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约与赔偿

7.1出租人违约行为及赔偿

7.2承租人违约行为及赔偿

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2申请调解或仲裁

8.3法律途径

9.其他事项

9.1房屋交付与验收

9.2房屋返还时的要求

9.3合同的变更与解除

10.附件

10.1房屋清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交付记录

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同生效日期

12.1合同签字日期

12.2合同生效条件（如有）

13.合同副本

13.1出租人留存副本

13.2承租人留存副本

13.3见证人（如有）留存副本

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件签署日期与接收确认

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定租赁该房屋。

1.2租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁期限的延长与终止

租赁期满前，乙方需延长租赁期限的，应提前一个月与甲方协商，并签订书面延长协议。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金支付周期与时间

乙方按【支付周期】向甲方支付租金，支付时间为【支付日期】。

2.3租金支付方式与账户信息

乙方通过【支付方式】将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方在本合同签订时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如有损坏租赁房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与维修责任

乙方应负责日常的房屋维护与小修小补，大型的维修责任由甲方承担。

4.3房屋变更与改造

乙方如需对房屋进行变更或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第五条房屋保险与物业管理

5.1房屋保险的购买与责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应依法承担相应的责任。

5.2物业管理费用的承担

物业管理的费用由【承担方】承担。乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费。

5.3物业服务事项与投诉处理

乙方如对物业管理服务有异议，可以向物业管理公司提出投诉。物业管理公司应在接到投诉后【时间】内予以答复和处理。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定，并有权检查租赁房屋的使用情况。

6.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。

第八条违约与赔偿

8.1出租人违约行为及赔偿

甲方如未按合同约定提供租赁房屋或未按时退还押金，甲方应支付违约金【违约金金额】元人民币，并承担因此给乙方造成的一切损失。

8.2承租人违约行为及赔偿

乙方如未按合同约定支付租金或提前终止合同，乙方应支付违约金【违约金金额】元人民币，