住宅租赁协议：2024年全装修独立屋租赁条款一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议：2024年全装修独立屋租赁条款一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2房屋设施及装修情况

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还时间及条件

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

第七条转租

7.1承租人转租规定

第八条提前解除合同

8.1双方提前解除合同的条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于市区街道号，独立屋，房屋面积为平方米。

1.2房屋设施及装修情况

房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、暖气、卫浴设备等。房屋于2024年进行全装修，装修风格为现代简约，所用材料均为环保等级达到国家标准。

1.3租赁期限

租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

2.2租金支付时间

租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

户名：X

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订租赁合同之日起支付给出租人押金人民币元整。

3.2押金退还时间及条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏后，于退还房屋之日起X个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构及设施的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。承租人负责日常的清洁和保养。

第五条维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人负责房屋主体结构及设施的维修和保养，如中央空调、暖气、卫浴设备等。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

第六条保险

6.1房屋保险

出租人负责购买并维护房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外事件。

6.2承租人保险

承租人可根据自身需求购买个人物品保险，以保障自身利益。

第八条提前解除合同

8.1双方提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为一个月租金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

任何一方与合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同检查房屋及设施的完好情况，并签署《房屋交付确认书》。

12.2房屋退还时间及条件

租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给出租人。退还时间为本合同终止之日起X个工作日内。

第十三条附件

13.1房屋照片

本合同附有房屋照片，作为房屋现状的证明。

13.2房屋设施清单

本合同附有房屋设施清单，作为房屋设施的确认。

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第二部分：其他补充性说