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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年正式版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2续租条款

2.3提前解除租赁合同

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3房屋维修及保养

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

4.2押金金额及退还条件

4.3滞纳金及违约金计算方式

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任及押金处理

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及管辖权

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物条款

8.3房屋转让或转租条款

9.出租人及承租人信息

9.1出租人信息

9.2承租人信息

10.附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁合同专用条款

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片及设施清单

13.2附件二：租赁合同专用条款

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

（1）租金为每月【】元人民币（大写：【】元整），按月支付。

（2）乙方应在每个租赁期开始日前【】日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上调整【】%。

（2）租金调整时间为每年的【】月【】日。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2续租条款

（1）如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。

（2）甲方收到乙方续租申请后，应在【】日内回复乙方是否同意续租。

（3）如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。

2.3提前解除租赁合同

（1）如乙方需提前解除租赁合同，应提前【】个月书面通知甲方。

（2）甲方收到乙方提前解除合同的通知后，应在【】日内回复乙方是否同意解除合同。

（3）如甲方同意提前解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

（1）乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。

（2）租赁房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。

3.3房屋维修及保养

（1）租赁房屋出现故障或损坏时，甲方应在【】小时内修复。

（2）乙方发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在【】小时内采取措施消除安全隐患。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间及方式

（1）每月租金支付时间为【】月【】日。

（2）租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

4.2押金金额及退还条件

（1）乙方应在签订租赁合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【】元人民币。

（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3滞纳金及违约金计算方式

（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，计算方式为：逾期金额×【】%。

（2）乙方违反租赁合同约定的，应支付违约金，计算方式为：违约金金额×【】%。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更自变更协议签订之日起生效。

5.2合同解除条件

（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

（2）合同解除自解除协议签订之日起生效。

5.3合同解除后的责任及押金处理

（1）合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

（2）甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋的，应支付违约金，计算方式为：违约金金额×【】%。

（2）甲方未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人违约责任

（1）乙方未按照约