住宅租借协议：2024年适用型公寓租赁协议典范版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租借协议：2024年适用型公寓租赁协议典范版

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租期长度

1.3租金起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.双方权利与义务

4.1出租人权利与义务

4.2承租人权利与义务

5.维修与保养

5.1出租人负责的维修项目

5.2承租人负责的维修项目

5.3维修请求及处理流程

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险购买及有效期限

7.转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约与争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全管理

12.附件

12.1物业设施清单

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

本合同所述物业为位于【地址】的【物业名称】，公寓号为【公寓号】，公寓类型为【公寓类型】，公寓面积为【面积】平方米。物业设施包括【列举主要设施】，且符合【相关法规或标准】的要求。

1.2租期长度

租期自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租金起止日期

租金支付周期自【租金起始日期】至【租金终止日期】。租金支付频率为每月一次，每次支付【租金金额】。租金支付方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付标准按照【市场行情或政府指导价】执行。

2.2租金支付频率

承租人应在每个付款周期结束后的【规定天数】内支付下一个付款周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过【指定银行】的【指定账户】进行转账支付，转账时须注明租赁合同编号及用途。

3.押金

3.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他违约情况后【规定天数】内退还押金。如物业有损坏，则扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

4.双方权利与义务

4.1出租人权利与义务

出租人应保证物业符合租赁用途，确保物业的安全和合理维护，并按照约定提供物业服务。

4.2承租人权利与义务

承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，并按照约定支付租金和押金。

5.维修与保养

5.1出租人负责的维修项目

出租人负责维修和保养物业的【列举项目】，如【具体项目】。

5.2承租人负责的维修项目

承租人负责维护物业的正常使用状态，如【具体项目】。

5.3维修请求及处理流程

承租人如发现物业存在缺陷或需要维修，应立即通知出租人。出租人应在【规定时间】内对维修请求进行响应并采取修复措施。

6.保险

6.1保险责任范围

出租人应购买【保险类型】保险，保险金额至少为【保险金额】，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买及有效期限

出租人应在租赁开始前【规定天数】内购买保险，并确保保险在整个租赁期间有效。

8.转租与转让

8.1转租条件

承租人在租赁期间如需转租物业，必须提前【通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。转租行为不得改变原租赁协议的条款。

8.2转让条件

承租人有权将租赁权益转让给第三方，但必须遵守本合同的条款，并提前【通知期限】书面通知出租人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，需向对方支付提前终止租赁的违约金，违约金为【违约金金额】元。

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