小产权复式楼买卖合同5篇.docx

小产权复式楼买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于[房产地址]的小产权复式楼（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：复式楼。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权情况：甲方为该房产的合法持有人，但因种种原因暂未获得正规产权证明。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。

2.付款方式：乙方在签订合同之日起[付款时间]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户时付清。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证该房产的合法性，并保证在合理期限内提供该房产的相关证明文件。

2.甲方须协助乙方办理与该房产有关的事务，包括但不限于物业交接、水电气等费用的过户。

3.如因甲方原因导致该房产无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付房款并遵守本合同的所有条款。

2.乙方承担该房产过户所产生的相关费用。

3.乙方入住后，自行负责物业、水电等相关费用的缴纳。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付逾期款项的[违约金比例]%作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方相应的违约金。

3.若因甲方原因导致该房产无法完成交易，甲方除退还已支付的款项外，还需支付乙方等额的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签约日期]

---以上为小产权复式楼买卖合同的正式文本，请在使用前仔细核对格式和内容---

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权复式楼，乙方同意购买，为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：小产权复式楼

3.房屋面积：__________________平方米

4.其他附属设施：__________________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币______元，余款在房屋过户时支付。

3.过户费用：由______方承担。

4.物业交接：双方应在过户完成后______日内完成物业交接。

三、声明与保证

1.甲方保证对该物业享有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.乙方保证按照约定支付购房款项。

四、违约责任

1.若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、争议解决

如因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）