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抵押担保合同与抵押担保合同范本9篇

篇1

抵押担保合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

甲方为担保乙方之债权，以双方协商议定的抵押物设定抵押，并由乙方提供保证，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同签订本合同。

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方以坐落于__________的房屋及相应的土地使用权（房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________）作为抵押物。

2.抵押价值：经双方协商议定，该抵押物的抵押价值为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部付款义务止。

2.抵押用途：甲方将该抵押物用于贷款抵押，并保证不挪作他用。

三、抵押物的占管及保险

1.甲方在抵押期间内，负责妥善保管抵押物，并采取一切措施防止其毁损。

2.甲方应当按照乙方的要求，办理抵押物的财产保险，并承担保险费用。

3.甲方在抵押期间内，应当及时将抵押物的权利证书及有关资料交乙方保管。

四、抵押物的处分及优先受偿权

1.在甲方履行完毕全部付款义务之前，乙方有权依据本合同，经双方协商一致，对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他方式处分。

2.乙方依据本合同对抵押物进行处分所得的款项，在扣除处分费用后，应当优先用于清偿甲方的债务。

3.甲方在履行完毕全部付款义务后，乙方应当协助甲方办理抵押物的注销登记手续。

五、保证条款

1.甲方保证该抵押物是其合法所有，且无任何争议；

2.甲方保证该抵押物未被查封、扣押或被采取其他强制性措施；

3.甲方保证该抵押物未被设定其他优先受偿权；

4.甲方保证在抵押期间内，不擅自将抵押物转让、出租、赠与或采取其他形式处分。

5.乙方保证在甲方履行完毕全部付款义务后，协助甲方办理抵押物的注销登记手续。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如违反本合同约定，擅自将抵押物转让、出租、赠与或采取其他形式处分，或擅自改变该抵押物的用途，乙方有权立即宣告贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押担保合同

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供抵押担保相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物及其价值

1.甲方以其所有的位于____（地址）的____（抵押物名称）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该抵押物具有如下特征：

（1）名称：____

（2）数量：____

（3）质量：____

（4）价值：____

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并享有完全的处分权，不存在任何权利限制或纠纷。如因抵押物的权利瑕疵导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担相应的法律责任。

二、抵押担保的范围和期限

1.甲方提供的抵押担保范围为乙方向其提供的____（贷款/债权）本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押担保的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在上述期限内，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应将抵押物交由乙方保管。在保管期间，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如因乙方的过错导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物时，应事先征得乙方的同意。在甲方使用抵押物期间，乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。如甲方违反约定使用抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押权的实现

1.在抵押担保期限内，如甲方未能按时履行还款义务或发生其他违约行为的，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中所