住宅抵押贷款合同书（2024年适用版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款合同书（2024年适用版）版B版

本合同目录一览

1.贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款期限

3.1贷款期限（年）

3.2还款起始日期

4.还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户信息

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款手续费

5.3其他相关费用

6.抵押物信息

6.1抵押物地址

6.2抵押物所有权人

6.3抵押物价值评估

7.还款责任与担保

7.1借款人还款责任

7.2担保人还款责任

7.3还款违约金

8.贷款发放与还款流程

8.1贷款发放流程

8.2还款流程

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2借款人收入证明

14.3贷款申请表

14.4贷款审批表

14.5其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款类型与金额

1.1贷款类型：本合同项下的贷款为住宅抵押贷款，贷款用途为购买住宅物业。

1.2贷款金额：贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以贷款人实际审批的金额为准。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人住址：【】

第三条贷款期限

3.1贷款期限（年）：本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期：本合同项下的首期还款日期为贷款发放后的第一个月还款日。

第四条还款方式

4.1还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，具体还款方式为【】。

4.2还款账户信息：借款人指定的还款账户信息为：【】。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【】%。

5.2贷款手续费：借款人应按照贷款人规定的贷款手续费率支付贷款手续费，具体费率为【】%。

5.3其他相关费用：除贷款利率和贷款手续费外，借款人应支付的其他相关费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，具体费用及标准按照贷款人的相关规定执行。

第六条抵押物信息

6.1抵押物地址：【】

6.2抵押物所有权人：【】

6.3抵押物价值评估：抵押物的价值已由具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

第七条还款责任与担保

7.1借款人还款责任：借款人应按期足额还款，如逾期还款，则应按照贷款人的规定支付逾期利息和/或违约金。

7.2担保人还款责任：如借款人未能按期足额还款，担保人应按照本合同的约定履行还款责任。

7.3还款违约金：借款人未能按期足额还款的，应当按照贷款人的规定支付违约金，违约金的具体金额为未还本金【】%的年利率。

第八条贷款发放与还款流程

8.1贷款发放流程：贷款发放前，借款人应按照贷款人的要求提供所有必要的文件和信息，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。贷款人应在审核无误后发放贷款。

8.2还款流程：借款人应按照贷款人的规定通过还款账户进行还款，具体还款流程为：【】。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：合同的解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任：借款人未能按期足额还款的，应当按照贷款人的规定支付违约金，违约金的具体金额为未还本金【】%的年利率。

10.2贷款人违约责任：贷款人未能按照合同约定履行贷款义务的，应当按照合