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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅批量买卖协议（精选版）版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4批量

第二条：住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证住宅的真实性

3.1.2出卖人应保证住宅的合法性

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定支付房价款

3.2.2买受人应按照约定接收住宅

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

第六条：验收及质量保证

6.1验收

6.2质量保证

第七条：争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同争议

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：合同的附件

13.1附件一：住宅批量买卖清单

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：交付凭证

第十四条：合同的签订、修改和解除

14.1合同签订

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指合同中出售住宅的甲方，具有住宅所有权和处置权的个人或单位。

1.2买受人：指合同中购买住宅的乙方，具有住宅所有权和处置权的个人或单位。

1.3住宅：指本合同项下交易的具体住宅，包括房屋结构、设施设备、土地使用权等。

1.4批量：指本合同项下交易的住宅数量，具体数量在附件一中有详细列举。

第二条：住宅基本信息

2.1住宅位置：指合同中涉及的住宅的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

2.2住宅面积：指合同中涉及的住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3住宅户型：指合同中涉及的住宅的房间布局和面积分配，包括房间数量、大小等。

2.4住宅产权：指合同中涉及的住宅的所有权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证住宅的真实性：出卖人应对其出售的住宅的真实性承担责任，确保住宅不存在虚构、隐瞒等情形。

3.1.2出卖人应保证住宅的合法性：出卖人应对其出售的住宅的合法性承担责任，确保住宅符合国家相关法律法规规定，不存在法律纠纷。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定支付房价款：买受人应按照本合同约定的房价款、支付方式和支付时间，向出卖人支付购房款项。

3.2.2买受人应按照约定接收住宅：买受人应按照本合同约定的交付时间、交付条件和交付方式，接收出卖人交付的住宅。

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款：指买受人根据本合同约定，应向出卖人支付的住宅购买价款，具体金额在合同中明确规定。

4.2支付方式：指买受人向出卖人支付房价款的方式，包括现金支付、转账支付等。

4.3支付时间：指买受人向出卖人支付房价款的具体时间，分为一次性付款、分期付款等。

第五条：交付及交付条件

5.1交付时间：指出卖人将住宅交付给买受人指定的时间，具体日期在合同中明确规定。

5.2交付条件：指出卖人在交付住宅时应满足的条件，包括住宅质量符合约定、相关权属证书齐全等。

5.3交付方式：指出卖人将住宅交付给买受人的方式，包括现场交付、邮寄交付等。

第六条：验收及质量保证

6.1验收：指买受人按照本合同约定，对出卖人交付的住宅进行查验、检验的行为。

6.2质量保证：指出卖人对其出售的住宅在一定期限内，按照约定保证住宅质量符合合同要求的义务。具体质量保证期限、范围和处理方式在合同中明确规定。

第七条：争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：合同成立后，合同双方经协商一致，可以对合同内容