住宅区大型庭院租赁合同范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区大型庭院租赁合同范本版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.租金调整机制

9.提前终止合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更和解除

13.租赁双方的权利和义务

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

1.2甲乙双方的联系人和联系方式：

甲方联系人：

联系电话：

乙方联系人：

联系电话：

2.1租赁物地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

县（区、旗）：

街道（镇、乡）：

门牌号：

2.2租赁物面积：

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式如下：

4.2.1银行转账：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.2.2现金支付：

收款人：____

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的安全和卫生。

6.1.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

6.1.2乙方负责租赁物内部装修和家具家电的维护、维修。

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。

7.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。

7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施，防止损失扩大。

8.1租金调整机制如下：

8.1.2租金调整时间为每年__月__日。

9.1如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

9.2如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租金的____%。

10.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

10.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.1甲方权利和义务：

13.1.1按约定提供租赁物，并保证租赁物的结构安全和主要设施设备正常使用。

13.1.2负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

13.1.3协助乙方办理租赁物的保险手续，并提供必要的证明文件。

13.2乙方权利和义务：

13.2.1按约定支付租金，并合理使用租赁物。

13.2.2负责租赁物内部装修和家具家电的维护、维修。

13.2.3遵守租赁物的管理规定，不得擅自改动、损坏或拆除租赁物。

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2

本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

14.3本合同及附件是甲乙双方的真实意思表示，符合法律法规的规定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。

附件二：租赁物使用和维护手册

详细说明租赁物的使用方法、维护保养事项等。

附件三：租赁物结构安全和设施设备检测报告

提供租赁物的结构安全和主要设施设备的检测报告。

附件四：租金支付证明

记录租金支付的时间、金额、方式等信息的证明文件。

附件五：保险单复印件

乙方提供的租赁物保险单的复印件。

附件六：维修记录

记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息的记录。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2.甲方未按约定维修租赁物或未及时履行维修责任。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。

5.乙方提前终止合同