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住宅房产交易标准协议集锦2024年版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.2.4产权证号

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户时间

1.3.4税费承担

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3购买目的

2.2买方付款条件

2.2.1首付款金额

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款利率

2.2.4付款时间

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方原因出售

3.2卖方配合事项

3.2.1配合过户

3.2.2配合验收

3.2.3配合维修

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1签订日期

4.1.2合同份数

4.2支付定金

4.2.1定金金额

4.2.2定金支付时间

4.3办理贷款

4.3.1贷款申请日期

4.3.2贷款批准日期

4.4办理过户

4.4.1过户申请日期

4.4.2过户完成日期

4.5支付房款

4.5.1房款支付时间

4.5.2房款支付方式

4.6交付房屋

4.6.1交付日期

4.6.2交付条件

5.税费承担

5.1买方税费

5.1.1契税

5.1.2个人所得税

5.2卖方税费

5.2.1增值税

5.2.2土地增值税

5.3双方税费

5.3.1中介费

5.3.2过户手续费

6.违约责任

6.1买方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2卖方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.2仲裁地点

7.2.1仲裁机构名称

7.2.2仲裁地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.1.1合同生效日期

8.2合同变更

8.2.1变更条件

8.2.2变更程序

8.3合同解除

8.3.1解除条件

8.3.2解除程序

9.其他事项

9.1房屋交付后的物业管理

9.2水、电、燃气等费用的结算

9.3家具、家电等物品的归属

10.双方签字

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件复印件

11.4其他重要文件复印件

12.合同签订日期

12.1公元年月日

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋楼层：层

1.2房源权属信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权性质：住宅

1.2.4产权证号：字第号

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：万元

1.3.2付款方式：首付%，贷款%

1.3.3过户时间：自合同签订之日起日内

1.3.4税费