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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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企业间商业租赁协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金支付的期限和方式

2.3租金的调整机制

3.使用和保管

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的保管责任

3.3租赁物的维修和保养

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的期限和方式

5.保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险赔偿的分配

5.3保险费用的支付

6.转租和转让

6.1转租的条件和限制

6.2租赁权的转让

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

10.法律适用

10.1合同的适用法律

11.其他条款

11.1合同的变更和补充

11.2合同的解除和终止

11.3合同的效力

12.附件

12.1租赁物的清单

12.2租赁物的技术参数

13.签署和日期

13.1合同的签署地点和日期

14.保留条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的【填写租赁物的类型和数量，例如：办公楼一栋、车间一座、设备若干套】。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应在此合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月【填写租金金额】元，按月支付。租金每【填写租金调整周期，例如：一年】进行一次调整，调整方式为【填写调整方法，例如：根据上一年物价指数进行调整】。

2.2租金支付的期限和方式

租金每月【填写支付日期】前支付，支付方式为【填写支付方式，例如：银行转账、现金支付】。

2.3租金的调整机制

如遇市场行情变化，双方可在此合同到期前【填写提前通知期限】内，协商调整租金。

第三条使用和保管

3.1租赁物的使用范围

承租人只能在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的保管责任

承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。因保管不善导致的损失，由承租人承担。

3.3租赁物的维修和保养

承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3维修和保养的期限和方式

维修和保养的具体期限和方式，双方可另行协商确定。

第五条保险

5.1保险的购买和续保

承租人应购买【填写保险类型，例如：火灾保险、责任保险】保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险赔偿的分配

保险赔偿款项应按照合同约定进行分配。

5.3保险费用的支付

保险费用由承租人承担。

第六条转租和转让

6.1转租的条件和限制

承租人不得擅自转租租赁物。如需转租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2租赁权的转让

承租人不得转让租赁权。如确需转让，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并按照双方约定的方式进行转让。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

1）向【填写仲裁机构名称】申请仲裁；

2）向【填写诉讼法院所在地】的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

双方约定，仲裁或诉讼的地点为【填写地点】，法院为【填写法院】。

第十条法律适用

10.1合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体法律适用的省份或直辖市