个人解除市区房屋租赁合同书9篇.docx

个人解除市区房屋租赁合同书9篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于市区房屋的租赁合同（以下简称“原合同”），现因故双方决定解除该合同。为明确解除合同的双方权利和义务，特达成以下协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、解除原因

1.乙方因个人原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.甲方因房屋维修等原因，需要收回房屋，无法继续出租。

三、租金及费用处理

1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。如乙方已支付了部分租金，则甲方应退还乙方剩余租金。

2.乙方应支付房屋使用期间的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，直至本协议生效之日。如乙方未支付上述费用，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。

3.乙方应返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及费用。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在本协议生效之日起XX日内返还房屋，并保证房屋内部设施完好，无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋后XX日内进行验收，并确认房屋内部设施是否完好。如存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在返还房屋时结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未结清费用，甲方有权拒绝返还租金及费用。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定期限内返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方未在规定期限内验收房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决因本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如一方未履行义务导致争议扩大的，应承担相应的责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并签订相关协议进行处理。

4.本协议中的各项条款和约定均符合法律法规的规定，具有法律效力。双方应认真遵守并履行本协议约定的义务。如有违反法律法规规定的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于市区房屋的租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本解除合同书。

一、解除原因

双方协商一致，因以下原因决定提前解除原合同：

1.[XXXXX]；

2.[XXXXX]；

3.[XXXXX]。

二、解除时间

原合同自双方签署本解除合同书之日起解除。

三、解除双方的权利和义务

1.甲方应退还乙方已支付的租金中剩余的部分，并扣除因提前解除合同而产生的合理损失费用。具体数额为：XXXX元。

2.乙方应返还甲方房屋及其附属设施，并保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应将房屋内属于乙方的物品全部带走，如有遗留物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

4.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋交接无误。

四、违约责任

1.如甲方未在本合同约定的时间内退还乙方已支付的租金中剩余的部分，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方未在本合同约定的时间内返还甲方房屋及其附属设施，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。

五、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、