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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒吧资产租赁与转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.资产租赁与转让的基本情况

2.1资产名称及编号

2.2资产使用性质

2.3租赁与转让期限

3.租赁与转让的租金及支付方式

3.1租金数额

3.2支付方式

3.3逾期支付的处理

4.资产交付及验收

4.1资产交付时间及地点

4.2资产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.资产使用及维护

5.1资产使用范围

5.2资产维护责任

5.3违反使用及维护责任的处理

6.资产维修及保养

6.1维修及保养责任

6.2维修及保养费用承担

6.3维修及保养程序

7.资产保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.资产转让及变更

8.1转让条件及程序

8.2资产变更手续及费用

8.3转让后合同变更的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY酒吧管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.资产租赁与转让的基本情况

2.1资产名称及编号

2.1.1资产名称：酒吧设施及设备

2.1.2资产编号：ZL202401

2.2资产使用性质

2.2.1资产使用性质：餐饮娱乐

2.3租赁与转让期限

2.3.1租赁与转让起始日期：2024年1月1日

2.3.2租赁与转让终止日期：2027年12月31日

3.租赁与转让的租金及支付方式

3.1租金数额

3.1.1年租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2支付方式

3.2.1支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

3.3逾期支付的处理

3.3.1逾期支付的利息：逾期支付部分按日利率0.1%计算

4.资产交付及验收

4.1资产交付时间及地点

4.1.1交付时间：2024年1月15日

4.1.2交付地点：出租方指定的酒吧所在地

4.2资产验收标准及程序

4.2.1验收标准：符合国家相关标准及合同约定

4.2.2验收程序：由双方共同验收，并签署验收报告

4.3验收不合格的处理

4.3.1若验收不合格，出租方应在验收之日起3日内进行修复或更换

5.资产使用及维护

5.1资产使用范围

5.1.1承租方仅限于在酒吧内使用该资产

5.2资产维护责任

5.2.1承租方负责资产的日常维护和保养

5.3违反使用及维护责任的处理

5.3.1若因承租方使用不当导致资产损坏，承租方应承担修复或更换费用

6.资产维修及保养

6.1维修及保养责任

6.1.1承租方负责资产的维修及保养

6.2维修及保养费用承担

6.2.1日常维修及保养费用由承租方承担

6.3维修及保养程序

6.3.1承租方应在发现资产故障或需要维修保养时及时通知出租方

7.资产保险

7.1保险种类及范围

7.1.1保险种类：财产保险、责任保险

7.1.2保险范围：包括但不限于资产本身、营业损失、法律责任等

7.2保险费用承担

7.2.1保险费用由出租方和承租方按比例分担

7.3保险理赔程序

7.3.1发生保险事故时，承租方应在24小时内通知出租方及保险公司，并按照保险公司要求提供相关资料

8.资产转让及变更

8.1转让条件及程序

8.1.1转让条件：经出租方同意，承租方可以将资产转让给第三方

8.1.2转让程序：承租方应提前30日书面通知出租方，并取得出租方书面同意

8.2资产变更手