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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅用地房产交易简明协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

1.6房源所有权性质

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

3.4卖家所有权证明

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3定金金额及支付时间

4.4首付款金额及支付时间

4.5贷款金额及支付时间

4.6尾款金额及支付时间

5.交易时间

5.1签署合同时间

5.2办理过户时间

5.3房屋交付时间

6.房屋状况

6.1房屋现有设施

6.2房屋存在的问题

6.3房屋维修责任

7.税费承担

7.1契税

7.2个人所得税

7.3房屋交易手续费

7.4其他税费

8.违约责任

8.1买家违约责任

8.2卖家违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：省市区街道号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫

1.4房源楼层：房屋位于第层，总层数为层

1.5房源建筑年代：房屋建筑年代为年

1.6房源所有权性质：房屋所有权性质为住宅用地

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.3买家身份证号码：X

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.3卖家身份证号码：X

3.4卖家所有权证明：卖家应向买家出示房屋所有权证明文件，以证明其对房屋拥有合法所有权

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：首付比例为%，剩余款项通过按揭贷款方式支付

4.3

定金金额及支付时间：买家应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币万元整

4.4首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币万元整，买家应于年月日前支付

4.5贷款金额及支付时间：贷款金额为人民币万元整，贷款审批通过后，买家应按银行要求支付

4.6尾款金额及支付时间：尾款金额为人民币万元整，于房屋过户完成后五个工作日内支付

第五条交易时间

5.1签署合同时间：本合同于年月日签订

5.2办理过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在签署合同后个工作日内完成

5.3房屋交付时间：房屋过户完成后，卖家应按照约定时间将房屋交付给买家

第六条房屋状况

6.1房屋现有设施：家具、家电等设施清单详见附件一

6.2房屋存在的问题：房屋存在的水电、墙面、地面等破损问题详见附件二

6.3房屋维修责任：卖家应承担房屋交付前的维修责任，包括但不限于房屋存在的问题和设施的损坏修理

第八条税费承担

8.1契税：根据国家相关政策规定，买家应承担房屋交易过程中产生的契税

8.2个人所得税：根据国家相关政策规定，卖家应承担房屋交易过程中产生的个人所得税

8.3房屋交易手续费：根据国家相关政策规定，双方应承担房屋交易过程中产生的手续费

8.4其他税费：双方同意，交易过程中产生的其他税费由买家承担

第九条违约责任

9.1买家违约责任：买家违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2卖家违约责任：卖家违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向相关机构申请调解解决

10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决

10.4法律途径解决：如仲裁