住宅房产出让详细合同2024年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产出让详细合同2024年适用版一

本合同目录一览

1.出让方信息

1.1出让方名称

1.2出让方地址

1.3出让方联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系方式

3.住宅房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产所有权证号

4.出让价格及支付方式

4.1出让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及费用

6.房产维修责任

6.1出让方的维修责任

6.2受让方的维修责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1出让方与受让方的其他约定

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2出让方与受让方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.出让方信息

1.1出让方名称：X房地产开发有限公司

1.2出让方地址：市区路号

2.受让方信息

2.1受让方名称：X

2.2受让方地址：市区路号

3.住宅房产信息

3.1房产地址：市区路号

3.2房产面积：平方米

3.3房产结构：室厅卫

3.4房产所有权证号：

4.出让价格及支付方式

4.1出让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

5.房产交付及过户

5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

5.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕

5.3过户手续及费用：按照中华人民共和国相关法律法规规定，由双方共同承担过户手续费用

6.房产维修责任

6.1出让方的维修责任：在房产交付之前，由出让方负责房产的维修和保养

6.2受让方的维修责任：自房产交付之日起，由受让方负责房产的维修和保养

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

8.违约责任

8.1出让方的违约责任：如出让方未按照本合同约定交付房产，应当向受让方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

8.2受让方的违约责任：如受让方未按照本合同约定支付出让金，应当向出让方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3

诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：当双方履行完本合同全部义务后，本合同终止。

10.3合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。

11.其他约定

11.1出让方与受让方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.附件

12.1房产所有权证复印件：本合同附件中附有房产所有权证的复印件，供双方查阅。

12.2出让方与受让方身份证明复印件：本合同附件中附有出让方与受让方的身份证明复印件，供双方查阅。

13.合同签订日期：年月日

14.合同签订地点：市区路号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产所有权证复印件：

附件要求：清晰、完整，须有原件所有人签字或盖章确认。

附件说明：作为房产权属证明，房产所有权证复印件应确保真实有效。

2.出让方与受让方身份证明复印件：

附件要求：有效身份证件的复印件，须有原件所有人签字或盖章确认。

附件说明：身份证明复印件用于验证双方的身份信息，确保合同主体合法。

3.房产现状照片：

附件要求：高清、彩色，能真实反映房产当前状况。

附件说