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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（中介服务方）

第二条住宅买卖标的及价格

2.1标的物描述

2.2交易价格

2.3付款方式及时间

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务内容

3.2服务费用及支付方式

3.3服务期限

第四条甲方及乙方义务

4.1甲方义务

4.2乙方义务

第五条合同的履行和变更

5.1合同履行地点、时间及方式

5.2合同变更条件及程序

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向中介方求助调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条隐私保护

9.1丙方对甲方及乙方信息的保护

9.2信息泄露的责任及处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的合同影响及处理

第十一条合同的生效、修改和废除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同废除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的修订版本

第十四条完整协议

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，同意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买受人）：指愿意购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（中介服务方）：指依法设立并取得房屋中介服务资质的公司，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。

第二条住宅买卖标的及价格

2.1标的物描述：甲方同意出售的房屋位于_______（详细地址），房屋结构为_______（如：别墅、公寓、住宅等），房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2交易价格：甲乙双方协商一致，将上述房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3.1

乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为首付款；

2.3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为剩余房款。

第三条中介服务内容

（1）为甲方和乙方提供房源信息及买受方信息；

（2）协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的洽谈；

（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖合同的签署；

（4）协助甲方和乙方办理房屋所有权的转移登记手续。

3.2服务费用及支付方式：丙方提供的中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），甲方和乙方同意在签署本合同之日起_______日内，向丙方支付中介服务费用。

3.3服务期限：自本合同签署之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

第四条甲方及乙方义务

4.1甲方义务：

（1）保证对出售的房屋享有完全产权，不存在任何法律纠纷；

（2）按照约定时间，将房屋及附属设施交付给乙方；

（3）配合乙方及丙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方义务：

（1）按照约定时间，向甲方支付定金及房款；

（2）遵守相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续；

（3）按照约定时间，接收房屋及附属设施。

第五条合同的履行和变更

5.1合同履行地点、时间及方式：本合同项下的房屋买卖及相关手续，甲方和乙方同意在_______（地点）履行。

5.2合同变更条件及程序：本合同的变更，需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照约定履行本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定履行本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。

6.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供中介服务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费的___