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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛房地产居间业务风险控制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同目的

4.服务内容

4.1居间服务

4.2风险控制

5.服务期限

6.服务费用

6.1费用标准

6.2付款方式

7.信息保密

7.1保密内容

7.2保密期限

8.风险承担

8.1风险定义

8.2风险分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，用于居住、商业、工业等用途的建筑物及其附属设施。

1.1.2“居间服务”指乙方作为中介人，为甲方提供房地产交易过程中的信息收集、咨询、沟通等服务。

1.1.3“风险”指在房地产交易过程中可能发生的法律、政策、市场等方面的不确定性因素。

1.1.4“合同”指本《二零二四青岛房地产居间业务风险控制合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方联系方式：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方联系方式：____________________

3.合同目的

3.1本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间业务中的权利、义务和风险控制措施，保障双方合法权益。

4.服务内容

4.1居间服务

4.1.1乙方负责为甲方提供房地产交易过程中的信息收集、咨询、沟通等服务。

4.1.2乙方应协助甲方了解房地产市场动态，提供相关政策和法律法规咨询。

4.2风险控制

4.2.1

乙方应尽最大努力，对甲方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

4.2.2乙方应协助甲方进行风险评估，并采取必要措施降低交易风险。

5.服务期限

5.1本合同服务期限为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

6.服务费用

6.1费用标准

6.1.1甲方应支付乙方居间服务费用，费用标准为成交价的_____________________%。

6.1.2甲方支付费用后，乙方应出具正式发票。

6.2付款方式

6.2.1甲方应在房地产交易完成后五个工作日内支付居间服务费用。

6.2.2甲方可采用现金、银行转账等方式支付费用。

7.信息保密

7.1保密内容

7.1.1双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.1.2本合同内容及其履行过程中产生的任何信息。

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。

8.风险承担

8.1风险定义

8.1.1“法律风险”指因法律法规变更、政策调整等原因导致的交易风险。

8.1.2“政策风险”指因政府政策变动导致的交易风险。

8.1.3“市场风险”指因市场供求关系、价格波动等原因导致的交易风险。

8.1.4“操作风险”指因乙方操作失误、信息处理不当等原因导致的交易风险。

8.2风险分配

8.2.1甲方承担因自身原因导致的法律风险、政策风险和市场风险。

8.2.2乙方承担因自身原因导致的操作风险。

8.2.3双方共同承担因不可抗力导致的交易风险。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起三十日内提出书面解决请求。

9.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和资料。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。

10.1.2发生不可抗力，致使合同