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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年租赁型仓储物流租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同双方当事人

2.租赁标的物

2.1仓储物流设施的基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.使用权限与限制

4.1使用权限

4.2使用限制

4.3违约责任

5.物业管理与服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务费用

5.3服务质量标准

6.设施维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养期限

7.费用承担

7.1水电费

7.2税费

7.3其他费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：仓储物流设施清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同终止日期：2027年12月31日

1.5合同双方当事人：

甲方（出租方）：X公司

地址：市区路号

法定代表人：X

乙方（承租方）：YYYY公司

地址：市区路号

法定代表人：X

第二条租赁标的物

2.1仓储物流设施的基本情况：甲方拥有的位于市区路号的仓储物流设施，总面积为5000平方米，具备装卸货、储存、分拣等功能。

2.2租赁面积：乙方租赁甲方仓储物流设施的面积为3000平方米。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币10万元，共计人民币120万元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的5日。

3.4租金调整条款：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。

第四条使用权限与限制

4.1使用权限：乙方有权在租赁期限内，按照租赁标的物的用途使用仓储物流设施。

4.2

使用限制：乙方不得将租赁标的物用于非法用途，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。

4.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条物业管理与服务

5.1物业管理服务内容：甲方提供包括但不限于安保、清洁、绿化、消防等物业管理服务。

5.2物业管理服务费用：物业管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

5.3服务质量标准：甲方提供的物业管理服务应达到行业标准，确保租赁标的物的正常使用。

第六条设施维护与保养

6.1维护保养责任：租赁期间，乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养。

6.2维护保养费用：乙方承担的维护保养费用包含在租金中。

6.3维护保养期限：乙方应在租赁期限内，确保租赁标的物处于良好状态。

第七条费用承担

7.1

水电费：租赁期间，乙方自行承担租赁标的物的水电费，按实际使用量结算。

7.2税费：租赁期间，乙方自行承担相关税费。

7.3其他费用：租赁期间，乙方承担租赁标的物的保险费、维修费等一切其他费用。

第八条保险

8.1保险责任：乙方应自租赁之日起，按照甲方的要求，对租赁标的物投保财产保险，确保保险金额不低于租赁标的物的实际价值。

8.2保险期限：保险期限应与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日。

8.3保险费用：保险费用由乙方承担，并在签订合同时一次性支付。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁标的物结构、使用非法用途、违反使用限制等。

9.2违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1.5倍，并有权解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的