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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产项目可持续发展委托代建协议
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景：为推动我国房地产项目的可持续发展，甲方拟在二零二五年度开展一项房地产项目，为确保项目的顺利进行，甲方决定委托乙方作为其可持续发展项目的代建方。
2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目可持续发展委托代建过程中的权利、义务、责任以及相关事宜，确保项目按期、保质、保量完成。
三、定义与解释
3.1专业属于：本协议中“房地产项目”指甲方在二零二五年度内投资建设的住宅、商业、办公等用途的综合房地产项目。
3.2关键词解释：
（1）可持续发展：指在满足当代人的需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力。
（2）代建：指乙方接受甲方委托，对房地产项目进行全过程管理，包括前期策划、设计、施工、验收等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方代建过程中的工作进行监督，确保项目按计划推进。
（2）甲方应按照约定支付乙方代建费用。
（3）甲方应配合乙方完成相关审批手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方要求，制定项目可持续发展方案，确保项目符合相关法律法规和政策要求。
（2）乙方应负责项目的全过程管理，包括前期策划、设计、施工、验收等。
（3）乙方应按照约定，确保项目按时、保质、保量完成。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点：项目所在地。
5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，组织实施项目可持续发展代建工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）项目提前竣工验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照约定将项目移交甲方。
（2）甲乙双方应按照约定，结算代建费用及相关款项。
（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）前期策划费用：包括市场调研、项目可行性研究、规划设计等费用。
（2）设计费用：包括建筑设计、结构设计、机电设计等费用。
（3）施工管理费用：包括施工监理、现场管理、进度控制等费用。
（4）验收费用：包括竣工验收、备案等费用。
（5）其他费用：包括但不限于法律法规规定的其他费用。
7.2支付方式
7.2.1甲方向乙方支付代建费用，采用分期支付方式。
（1）前期策划阶段完成并经甲方确认后，支付前期策划费用的50%。
（2）设计方案确定并经甲方确认后，支付设计费用的50%。
（3）施工合同签订并进场施工前，支付施工管理费用的30%。
（4）项目竣工验收合格并备案后，支付施工管理费用的20%。
（5）项目交付使用后，支付验收费用的100%。
7.3支付时间
7.3.1甲方应在每个支付时间节点前，按照约定的支付方式将相应费用支付至乙方指定账户。
7.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。
7.4支付条款
7.4.1甲方支付的费用应严格按照本协议约定的费用构成、支付方式和支付时间执行。
7.4.2乙方在收到甲方支付的费用后，应及时按照约定的用途使用，不得挪用。
七、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。
8.1.2甲方未按时提供相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约
8.2.1乙方未按约定完成代建工作的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
8.2.2乙方挪用甲方支付的费用，应返还挪用金额，并支付相应利息。
8.3赔偿金额和方式
8.3.1甲方和乙方在违约情况下应承担的赔偿金额，应根据实际情况和损失程度确定。
8.3.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
九、保密条款
9.1保密内容
9.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
9.2.1本协议项下的保密期限自协议签订之日起至项目竣工验收合格后五年。
9.3保密履行方式
9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、
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