二零二五年度房地产联合开发合同——文化创意产业园3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产联合开发合同——文化创意产业园

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产开发商）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（文化创意产业园投资方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同推进文化创意产业园的开发建设，实现双方利益的最大化，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.文化创意产业园：指以文化创意产业为核心，集研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。

2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

1.开发建设：指甲方负责文化创意产业园的土地征收、拆迁、平整、基础设施建设等。

2.投资建设：指乙方负责文化创意产业园的规划设计、投资建设、运营管理等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有土地使用权，并负责土地的征收、拆迁、平整、基础设施建设等工作。

2.甲方负责提供文化创意产业园的规划设计、投资建设、运营管理等所需的土地。

3.甲方应按合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方享有文化创意产业园的投资建设、运营管理等权利。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

3.乙方负责文化创意产业园的规划设计、投资建设、运营管理等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

文化创意产业园的具体地点为：（请填写文化创意产业园具体地址）

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设、运营管理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.双方按照终止合同协议办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清偿；

2.合同终止后，双方应按照约定处理文化创意产业园的相关事宜。

7.违约责任

（请填写违约责任相关内容）

8.争议解决

（请填写争议解决相关内容）

9.其他约定

（请填写其他约定相关内容）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权出让金：包括土地使用权出让费用及税费。

2.建设投资：包括规划设计费用、基础设施建设费用、建筑工程费用、配套设施费用等。

3.运营管理费用：包括物业管理费、安保费用、绿化费用、日常维护费用等。

4.利息费用：因资金周转产生的利息费用。

5.其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：双方通过银行转账方式进行支付。

2.支票：乙方按照合同约定开具支票支付给甲方。

7.3支付时间

1.土地使用权出让金：在签订合同后____日内支付。

2.建设投资：按工程进度分期支付。

3.运营管理费用：按年度或季度支付。

4.利息费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时开具相应的收据。

2.乙方在支付费用前，应确保资金来源合法、合规。

3.双方应按照国家有关法律法规和政策执行费用支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间提供土地使用权，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定时间完成基础设施建设，