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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋买卖合同终止及土地使用权益协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方与乙方之间原签订的房屋买卖合同及土地使用权益协议，现因双方协商一致，决定终止原合同，并就土地使用权益达成新的协议。
2.2目的：
本合同旨在明确双方在房屋买卖合同终止及土地使用权益协议方面的权利义务，确保双方权益得到充分保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体面积、结构、用途等详见附件。
2.土地：指甲方拥有的与房屋相对应的土地，具体面积、用途等详见附件。
3.土地使用权益：指乙方在土地上享有使用权、收益权等权益。
3.2关键词解释：
1.房屋买卖合同：指甲方与乙方之间原签订的关于房屋买卖的合同。
2.土地使用权益协议：指本合同，双方就土地使用权益达成的一致协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权益费用。
2.甲方应确保房屋及土地符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照本合同约定使用土地，并享有相应的权益。
2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权益费用，并承担相应的法律责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________________。
5.2合同履行地点：
房屋及土地的具体位置详见附件。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权益费用。
2.甲方应确保房屋及土地符合法律法规要求，并承担相应的法律责任。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字之日起生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，终止本合同。
2.发生不可抗力，导致本合同无法履行。
6.3终止程序：
1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。
2.甲方应退还乙方已支付的土地使用权益费用。
6.4终止后果：
1.本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。
2.双方应相互配合，共同处理与合同履行相关的事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.土地使用权益费用：乙方应向甲方支付的土地使用权益费用，包括但不限于土地租金、土地使用费等。
2.交易税费：甲方应支付的交易税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。
7.2支付方式：
1.乙方应通过银行转账方式支付土地使用权益费用。
2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家相关规定和甲方要求的方式支付。
7.3支付时间：
1.土地使用权益费用：乙方应在合同生效后的第一个工作日内支付首期费用，后续费用按照约定的支付周期支付。
2.交易税费及其他费用：乙方应在甲方提供相关税务证明文件后的五个工作日内支付。
7.4支付条款：
1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。
2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有错误，乙方应在发现后的五个工作日内通知甲方进行更正。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定时间、地点交付房屋或土地的，应向乙方支付相当于土地使用权益费用百分之十的违约金。
2.甲方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按约定支付土地使用权益费用的，应向甲方支付相当于未支付费用百分之十的违约金。
2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约方应按照违约金的计算方式向守约方支付违约金。
2.若违约行为造成守约方损失的，违约
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