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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂物业长期租赁合同范例版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.物业管理

10.合同终止

11.提前终止合同

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.2租赁物的具体范围和描述详见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1

本合同的租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.1租金及支付方式

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。

2.1.2租金支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。

2.1.3租金支付时间为每月【支付日期】，例如每月5日。

2.2租金调整

2.2.1租金调整将按照合同约定的方式和时间进行。

3.1租赁用途

3.1.1承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.1维修责任

4.1.1出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养。

4.1.2承租人负责对租赁物内部进行日常维护。

5.1保险责任

5.1.1承租人应按合同约定购买保险，并将出租人列为第一受益人。

6.1物业管理

6.1.1承租人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

7.1合同终止

7.1.1

在租赁期满或合同提前终止的情况下，承租人应将租赁物退还给出租人。

7.1.2合同终止后，承租人应按照出租人的要求，办理相关手续，包括但不限于支付各项费用、清理租赁物等。

8.1提前终止合同

8.1.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

8.1.2提前终止合同的，承租人应支付出租人一个月租金作为违约金。

9.1违约责任

9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2违约金的计算和赔偿方式由双方另行约定。

10.1争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1其他条款

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

12.1合同生效

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。

13.1通知

13.1.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送至对方指定的地址。

14.1法律适用

14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物具体范围和描述

详细说明租赁物的地址、面积、结构、设施等情况，以及任何特殊的使用限制或条件。

附件二：保险单据

提供保险单据的复印件，以证明承租人已按照合同约定购买了保险，并将出租人列为第一受益人。

附件三：租金支付证明

提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件，以证明租金已按照合同约定的时间和方式支付。

附件四：维修保养记录

记录出租人对租赁物进行的维修和保养的详细信息，包括维修的时间、内容、费用等。

附件五：物业管理规定

提供物业公司的联系方式、管理规约、服务时间等相关信息，以便承租人遵守和查询。

说明二：违约行为及责任认定：

1.承租人未按时支付租金。

2.承租人未按照约定的用途使用租赁物。

3.承租人未按照约定购买保险或将出租人列为第一受益人。

4.出租人未按照约定进行维修和保养。

违约责任认定标准：

1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

2.承租人未按照约定的用途使用租赁物的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。

3.承租人未购买保险或将出租人列为第一受益人的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。

4.出租人未按照约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。

示例说明：

如果承租人未按时支付租金，根据合同约定，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。如果承租人未按照约定的用途使用租赁物，承租人可能需要承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。

说明三：法律名词及解释：

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