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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权转让过程中合同解除与终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确双方在2025年度房屋产权转让过程中，因故导致合同解除与终止的相关事宜，以保障双方的合法权益。

2.2目的

本合同的目的是规范双方在房屋产权转让过程中的合同解除与终止行为，明确双方的权利义务，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋产权：指房屋所有权及相关权益；

（2）合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系；

（3）合同终止：指合同因法定或约定事由而终止。

3.2关键词解释

（1）2025年度：指本合同签订的2025年；

（2）房屋产权转让：指甲方将房屋产权转让给乙方；

（3）合同解除与终止：指因故导致合同提前解除或终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋产权转让义务；

（2）甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）甲方有权在合同终止后，要求乙方返还已支付的款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋产权转让义务；

（2）乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（3）乙方有权在合同终止后，要求甲方返还已支付的款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同因法定或约定事由而终止。

6.3终止程序

（1）终止通知：一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）终止确认：双方确认合同终止；

（3）结算事宜：双方按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

（1）甲方应将房屋产权及相关权益无偿转让给乙方；

（2）乙方应将已支付的款项退还给甲方；

（3）双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋产权转让费用；

（2）相关税费；

（3）中介服务费；

（4）其他可能产生的费用。

7.2支付方式

（1）房屋产权转让费用：甲方应在合同签订后5个工作日内，支付房屋产权转让费用的50%；

（2）相关税费：甲方应在办理产权过户手续前，支付相关税费；

（3）中介服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内，支付中介服务费的50%；

（4）其他费用：甲方应按照合同约定的时间节点支付其他费用。

7.3支付时间

（1）房屋产权转让费用：合同签订后5个工作日内；

（2）相关税费：办理产权过户手续前；

（3）中介服务费：合同签订后5个工作日内；

（4）其他费用：按照合同约定的时间节点支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证；

（2）支付确认函；

（3）合同约定的其他章件。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%，并承担乙方因此产生的损失。

8.2乙方违约

如乙方未按合同约定履行房屋产权转让义务，应向甲方支付违约金，违约金为房屋产权转让费用的10%，并承担甲方因此产生的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）直接经济损失；

（2）间接经济损失；

（3）合同约定的其他赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）房屋产权转让的相关信息；

（2）合同条款；

（3）双方约定需保密的其他信息。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起5年。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）采取合理措施，防止保密信息被泄露；

（3）合同约定的其他保密措施。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或不能按期履行的情形。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）战争；

（3）政府行为；

（4）其他双方认为属于不可抗力的事件。

10.