二零二五年度房屋买卖版协议书附房屋交易风险提示书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖版协议书附房屋交易风险提示书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、位于________________________的建筑物及其附属设施。

2.标的房屋：指本协议中约定的甲方出售给乙方的房屋。

3.房屋买卖合同：指本协议，包括本协议及附件。

3.2关键词解释

1.房屋所有权：指甲方对标的房屋所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋交易：指甲方将标的房屋出售给乙方的行为。

3.房屋交易风险：指在房屋交易过程中可能出现的各种风险，如房屋产权瑕疵、交易税费、交易资金安全等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

2.甲方应保证标的房屋的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供标的房屋的相关证明文件。

2.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式，支付购房款。

3.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

标的房屋所在地为合同履行地点。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付标的房屋。

2.乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本协议履行完毕。

2.甲乙双方协商一致解除本协议。

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.出现本协议约定的终止条件时，甲乙双方应协商一致，签署终止协议。

2.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定结算购房款及相关费用。

2.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：指乙方购买标的房屋所应支付的全部款项。

2.房屋交易税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买标的房屋过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：指在房屋交易过程中，除购房款和房屋交易税费以外的其他费用，如房屋产权证办理费、评估费、抵押登记费等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款。

2.房屋交易税费及其他费用，乙方应按照相关规定自行缴纳。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首期购房款，金额为购房款的____%。

2.乙方应在办理标的房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款。

3.房屋交易税费及其他费用，乙方应在规定的时间内自行缴纳。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方出具收据。

2.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向乙方出具房屋所有权证书。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间、地点和方式交付标的房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.若甲方提供的标的房屋