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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋修缮及智能家居系统安装合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方为提高居住品质，改善房屋状况，并满足智能家居需求，特与乙方签订本合同。乙方负责对甲方房屋进行修缮，并安装智能家居系统。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于房屋修缮、智能家居系统安装及维护等领域。

3.2关键词解释

（1）房屋修缮：指对甲方房屋进行翻新、维修、改造等工程活动。

（2）智能家居系统：指利用现代信息技术，实现家庭设备远程控制、自动化管理等功能。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清运。

（4）乙方应负责对安装的智能家居系统进行调试、维护，确保系统正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

房屋修缮及智能家居系统安装工作在甲方提供的房屋内进行。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，分阶段完成房屋修缮及智能家居系统安装工作。具体工作安排如下：

（1）第一阶段：房屋修缮，包括墙面、地面、屋顶等部位的翻新、维修。

（2）第二阶段：智能家居系统安装，包括设备采购、安装、调试。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方在接到解除合同通知后，应立即停止履行合同；

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的工程款；

（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同的费用构成如下：

（1）房屋修缮费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费、垃圾清运费等。

（2）智能家居系统安装费用：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、维护费等。

（3）其他相关费用：如税费、保险费、设计费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应在七个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方在完成每阶段工程后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和发票后五个工作日内支付该阶段工程费用的50%。

（3）尾款：合同工程完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告和发票后十个工作日内支付剩余的20%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。

（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后五个工作日内。

（3）尾款支付时间：合同工程完成后十个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供有效的付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、支票等。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内开具正式发票。

（3）甲方在支付费用时，如有疑问或争议，应与乙方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。

8.2乙方违约

若乙方未能按时、按质、按量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）乙方应承担因违约造成的损失，包括但不限于工期延误、材料损耗、人工损失等。

（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方违约导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的预付款。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：违约金=应付款项×逾期天数×违约金比例。

（2）赔偿金额的计算方法：赔偿金额=直接经济损失+违约金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）合同条款、费用、付款计划等商业秘密；

（2）房屋修缮及智能家居系统安装过程中的技术秘密；