建房合同解除协议.docxVIP

建房合同解除协议

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[建房合同签订日期]签订了《建房合同》（合同编号：__________________，以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、原合同基本情况及标的物或服务具体描述

1.原合同基本情况

原合同约定由乙方为甲方在[建房地点]建造[房屋类型及层数]房屋，房屋建筑面积约为[x]平方米。

2.标的物或服务具体描述

房屋设计：乙方根据甲方要求，提供了房屋的设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等，确保房屋的结构安全、功能合理且符合甲方预期的风格。

建筑材料供应：乙方负责提供建造房屋所需的全部建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、砂石、木材、门窗等，并保证所供材料符合国家质量标准及设计要求，具备相应的质量合格证明文件。

工程施工：乙方组织专业施工队伍按照设计图纸和相关规范要求进行房屋建造施工，施工范围涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等全部工程内容，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。

二、解除合同的原因

经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，如甲方因资金问题无法继续履行合同，或双方在施工过程中就某些关键事项无法达成一致意见等]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已施工部分的收尾工作，并对已完成工程进行验收。

有权要求乙方提供已使用材料的清单及质量证明文件。

义务

按照本协议约定向乙方支付已完工程款项及相关费用。

协助乙方办理与建房相关的各项手续（如有未完成手续），提供必要的文件和资料。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程款项及相关费用。

在甲方支付相应款项后，有权要求甲方配合办理与已完工程相关的交接手续。

义务

按照本协议约定完成已施工部分的收尾工作，确保已完工程质量合格，并向甲方提交已完工程报告。

清理施工现场，拆除临时设施，恢复施工场地原状。

向甲方提供已使用材料的清单及质量证明文件，以及已完工程的相关资料，包括施工记录、检验检测报告等。

四、已完工程款项及费用结算

1.已完工程款项计算方式

经双方共同核算，截至本协议签订之日，甲方已完工程部分的工程造价为人民币[x]元。计算依据如下：

基础工程：根据设计图纸及实际施工量，基础部分使用的钢筋[x]吨，每吨价格[x]元；水泥[x]吨，每吨价格[x]元；砂石[x]立方米，每立方米价格[x]元；人工费用[x]元，总计基础工程造价为人民币[x]元。

主体结构工程：主体结构中混凝土浇筑量为[x]立方米，每立方米价格[x]元；钢材用量[x]吨，每吨价格[x]元；模板及脚手架租赁费用[x]元；人工费用[x]元，主体结构工程造价共计人民币[x]元。

已完成的其他工程部分：内外墙砌砖工程，使用砖块[x]块，每块价格[x]元，人工费用[x]元；水电安装工程已完成部分，材料费用[x]元，人工费用[x]元，其他已完零星工程费用[x]元。上述各项已完工程费用总计人民币[x]元。

2.其他费用

除已完工程款项外，甲方还应向乙方支付以下费用：

乙方为建房已采购但未使用的材料费用：经双方核对，乙方已采购但尚未用于本项目建房的材料有[材料名称及数量]，该部分材料费用共计人民币[x]元。乙方应将该部分材料移交给甲方或按照甲方要求进行处理。

乙方已发生的机械设备租赁费用：在施工过程中，乙方租赁了[机械设备名称及数量]用于本项目，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租赁费用总计人民币[x]元。

乙方已支付的工人工资（截至协议签订日）：乙方为本项目施工已支付工人工资共计人民币[x]元，甲方应在本协议签订后[x]个工作日内支付给乙方。

以上各项费用总计人民币[x]元。

五、支付方式及时间

1.支付方式

甲方应通过银行转账方式将上述款项支付