二零二五年度房屋抵押担保个人养老贷款协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押担保个人养老贷款协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（担保人）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.丙方（抵押人）：

名称：（填写丙方全称）

地址：（填写丙方详细地址）

联系人：（填写丙方联系人姓名）

联系电话：（填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，为明确甲方在贷款期间的权益，保障乙方的债权安全，经双方协商一致，特订立本协议。

2.2合同依据

（1）中华人民共和国合同法；

（2）中华人民共和国担保法；

（3）中国人民银行及相关金融监管机构的规定；

（4）其他相关法律法规和政策。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“房屋抵押”是指在房屋产权未转移的情况下，抵押人将房屋作为债务履行担保的一种方式。

（2）“个人养老贷款”是指针对个人养老需求，由金融机构提供的用于购买养老产品或支付养老服务的贷款。

3.2关键词解释

（1）“贷款期限”：指甲方从乙方处获得贷款的起止时间。

（2）“贷款金额”：指甲方从乙方处获得的贷款总额。

（3）“抵押物”：指本协议约定的乙方提供的担保房屋。

（4）“担保责任”：指乙方在本协议项下对甲方债务履行的担保责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请个人养老贷款。

（2）甲方应按照本协议约定履行还款义务，保证贷款按期归还。

（3）甲方应遵守国家有关个人养老贷款的规定，不得将贷款用于其他用途。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定提供个人养老贷款。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务。

（3）乙方有权在本协议约定的范围内对抵押物行使处置权。

（4）乙方应按照国家相关法律法规和政策，履行担保责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息及乙方全部实现担保权利之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）甲方全部偿还贷款本息，乙方实现担保权利；

（2）经甲乙双方协商一致，解除本协议；

（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

（2）本协议终止时，双方应依法办理相关手续。

6.4终止后果

本协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规和政策，处理与本协议相关的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的贷款基准利率及双方约定的浮动利率计算；

（2）担保费：乙方为甲方提供担保服务所收取的费用；

（3）评估费：对抵押物进行评估所发生的费用；

（4）保险费：为抵押物购买的保险费用；

（5）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日期由双方另行约定；

（2）担保费：甲方应在签订本协议时一次性支付担保费；

（3）评估费：甲方应在评估完成后一次性支付评估费；

（4）保险费：甲方应在购买保险后一次性支付保险费；

（5）其他费用：甲方应在产生其他费用后按照乙方要求支付。

7.3支付时间

（1）贷款利息：甲方应在每月约定的支付日期前支付当月贷款利息；

（2）担保费、评估费、保险费及其他费用：甲方应在产生费用后按照本协议约定的支付方式及时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应保证支付的费用真实、准确、完整；

（2）甲方应在支付费用时注明款项用途，以便乙方核对；

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付贷款本息的，应向乙方支付逾期利息；

（2）甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）甲方将贷款用于其他用途的，乙方有权解除本协议，并要