j房屋抵押借款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

j房屋抵押借款协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元（大写：______），借款期限为______年。

乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，抵押物为甲方名下位于______的房屋。

2.借款利率与还款方式

借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为______元。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

抵押物为甲方名下位于______的房屋，房产证号为______。

房屋面积为______平方米，房屋用途为______。

2.抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商，由乙方指定的评估机构评估，评估价值为______元。

三、还款与利息

1.还款义务

甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。

甲方如有逾期还款行为，应按照合同约定支付逾期利息和违约金。

2.利息计算

借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.争议解决

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，但需遵守贷款合同约定的用途。

有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款利息。

义务：

按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

提供乙方要求的贷款用途证明和相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。

有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款本息。

义务：

按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

对甲方的个人信息和贷款信息保密。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

甲方需定期向乙方报告贷款使用情况。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于审查甲方的财务报表和资金流向。

七、还款与利息

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划，包括还款期限、还款方式和还款金额。

2.利息计算

贷款利息按月计算，每月利息为贷款本金乘以月利率。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保