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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁代销代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（代销代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如需添加）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拥有房屋需要出租，乙方具备房屋租赁代销代理能力，双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁代销代理过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅、商业或其他用途的建筑物；

2.代销代理：指乙方根据甲方委托，负责寻找、推荐潜在租客，并促成租赁交易的行为；

3.租赁费用：指乙方在代销代理过程中收取的佣金或其他费用；

4.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的房屋租赁协议。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有者；

2.乙方：指房屋租赁代销代理方；

3.租客：指与甲方签订房屋租赁合同的承租方；

4.代销代理期限：指本合同约定的乙方代销代理房屋的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋租赁代销代理服务；

2.甲方有权要求乙方在代销代理过程中保守房屋信息秘密；

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

4.甲方有权监督乙方代销代理工作的进展情况。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋租赁信息，包括房屋位置、面积、租金等；

2.乙方有权要求甲方配合其进行房屋租赁代销代理工作；

3.乙方有权按照约定收取租赁费用；

4.乙方有权在代销代理过程中了解房屋租赁市场动态，为甲方提供市场分析报告；

5.乙方应按照约定履行代销代理职责，确保房屋租赁交易顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在租客，促成租赁交易；

2.乙方应在代销代理过程中，及时向甲方反馈房屋租赁市场动态；

3.甲方应按照约定支付乙方租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致，同意终止合同；

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

3.法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签署终止合同协议；

3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的租赁费用；

2.双方应按照约定处理合同终止后的房屋租赁事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：乙方根据房屋租赁代理服务实际完成情况，按照约定的比例向甲方收取代理服务费；

2.成交佣金：乙方促成房屋租赁成交后，按照成交租金的一定比例向甲方收取成交佣金；

3.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，双方另有约定的，按照约定执行。

7.2支付方式

1.代理服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付乙方相当于房屋租赁代理服务费总额的____%作为预付款；

2.成交佣金：乙方在促成房屋租赁成交后____个工作日内，向甲方提交成交佣金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付；

3.其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

1.代理服务费预付款：合同签订后____个工作日内；

2.成交佣金：成交后____个工作日内；

3.其他费用：按照双方约定的支付时间执行。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；

2.甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；

3.若因甲方原因导致乙方未能按时收取费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未