二零二五年度房屋租赁使用安全责任及租期管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁使用安全责任及租期管理协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（姓名）

联系电话：_________（电话号码）

乙方（承租方）：_________（名称）

地址：_________（详细地址）

联系人：_________（姓名）

联系电话：_________（电话号码）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景系为规范双方在房屋租赁过程中的安全责任及租期管理，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的安全责任及租期管理事项，确保房屋租赁活动的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的，乙方租赁的住宅或商业用途房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用以保障甲方权益的保证金。

3.2关键词解释

（1）安全责任：指甲乙双方在房屋租赁过程中，为保证房屋及租赁活动安全所承担的责任。

（2）租期管理：指甲乙双方对租赁期限的约定、变更、终止等事宜进行管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保证房屋安全。

（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养。

（3）甲方有权要求乙方按期支付租金。

（4）甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方有义务遵守房屋的安全规定，确保租赁活动安全。

（3）乙方有义务按期支付租金。

（4）乙方有义务爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体地址为：_________（详细地址）。

5.3合同履行方式

乙方应在合同约定的履行时间内，按照本合同约定支付租金，并遵守房屋的安全规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁，本合同自行终止。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，应书面通知乙方，并要求乙方支付违约金。

（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁，甲方应书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金。

（2）因乙方违约解除合同，甲方有权保留部分押金作为违约金。

（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：根据租赁房屋的实际情况，甲方同意向乙方收取每月人民币_________元作为房屋租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

（3）物业费、水电费等：乙方在租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的_________日前。

（2）押金支付时间：签订本合同之日。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致甲方未能在约定时间内收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合安全标准的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额