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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同书（含社区活动参与权）
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释
（1）房屋：指甲方拥有的、用于出租的住宅或商用房产；
（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度；
（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；
（4）社区活动：指甲方所在社区组织的各类文体、娱乐、公益等活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督检查；
（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益；
（4）甲方应按照本合同约定，提供符合约定的房屋及配套设施。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守相关法律法规及甲方规定；
（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金；
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；
（4）乙方应积极参加社区活动，履行社会责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
乙方租赁房屋的地址为：_________。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并履行其他相关义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满；
（2）乙方提前解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
（1）租赁期满或因本合同约定终止条件出现，任何一方均有权终止本合同；
（2）乙方提前解除合同，应提前____天书面通知甲方；
（3）甲方解除合同，应提前____天书面通知乙方。
6.4终止后果
（1）租赁期满或终止条件出现，乙方应将房屋交还甲方；
（2）乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；
（3）甲方解除合同，乙方有权要求甲方退还已支付租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金；
（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费；
（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费；
（4）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如维修费、清洁费等。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，以现金形式向甲方支付费用；
（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式向甲方支付费用，具体账户信息由甲方提供；
（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。
7.3支付时间
（1）房屋租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；
（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应在费用产生后，按照约定的时间支付。
7.4支付章件
乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到费用后，应及时出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金；
（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；
（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金：甲方或乙方违约，应按照本合同约定的金额支付违约金；
（2）赔偿金额：甲方或乙方违约给对方造成损失的，应按照实际损失支付赔偿金；
（3）赔偿方式：赔偿金可通过现金支付、银行转账等方式支付。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）甲乙双方的商业秘密；
（2）房屋租赁合同的具体条款；
（3）社区活动参与权的具体内容。
9.2保密期限
本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。
9.3保密履行方式
（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容
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