商铺分租租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺分租租赁合同模板二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺分租描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

甲方应于每月/每季/每年______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应于每月/每季/每年______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定账户，具体账户信息由乙方提供。

四、其他约定

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，不得随意损坏。

3.甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应提前与乙方协商一致。

4.合同期满或双方协商一致解除合同后，甲方应将商铺恢复原状，并退还乙方所提供的钥匙。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看，确保商铺符合租赁要求。

有权在租赁期间使用商铺，并享有商铺内设施设备的正常使用权利。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

义务：

确保商铺符合租赁要求，并提供必要的设施设备。

在租赁期间维护商铺的安全和卫生。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。

乙方应在租赁期满或合同解除后对商铺进行必要的修缮。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金金额和支付方式支付租金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如甲方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

如乙方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如合同因任何原因提前终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕