二零二五年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核房屋贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核房屋贷款事项的权责关系，保障双方合法权益，确保房屋租赁、抵押、评估、备案、审批、审核及贷款等环节的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

抵押：指甲方将房屋租赁权作为担保物，向乙方提供贷款，乙方在约定的期限内履行还款义务，甲方将抵押权返还给乙方的行为。

评估报告：指第三方评估机构对甲方房屋租赁权进行评估，并出具评估报告的行为。

备案：指甲方将房屋租赁权抵押评估报告提交相关政府部门进行登记的行为。

审批：指相关政府部门对甲方提交的房屋租赁权抵押评估报告进行审核，并给予批准的行为。

审核：指乙方对甲方提交的房屋租赁权抵押评估报告及相关材料进行审查的行为。

贷款：指乙方向甲方提供的贷款资金。

3.2关键词解释

房屋租赁权：指甲方将房屋出租给乙方的权利。

抵押评估报告：指第三方评估机构对甲方房屋租赁权进行评估，并出具评估报告的行为。

备案审批审核：指房屋租赁权抵押评估报告提交政府部门进行登记、审核、批准的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

1.享有乙方按照合同约定偿还贷款的权利。

2.在乙方未按期偿还贷款的情况下，有权依法行使抵押权。

甲方的义务：

1.按照合同约定，提供真实、完整的房屋租赁权抵押评估报告及相关材料。

2.在乙方未按期偿还贷款的情况下，有权依法处理抵押物。

4.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

1.享有甲方按照合同约定提供贷款的权利。

2.在甲方未按期提供贷款的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

乙方的义务：

1.按照合同约定，按期偿还贷款本息。

2.在合同履行过程中，如实提供相关材料，配合甲方办理抵押、评估、备案、审批、审核等手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：甲方将房屋租赁权抵押给乙方，乙方按照合同约定向甲方提供贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同期限届满。

2.乙方按照合同约定全部偿还贷款本息。

3.甲方按照合同约定解除本合同。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将抵押物返还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策规定，处理相关税费、违约金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押评估费：甲方根据第三方评估机构的评估报告，向其支付评估费用。

2.备案手续费：甲方根据相关政府部门的规定，支付房屋租赁权抵押评估报告备案手续费。

3.审批费用：甲方根据相关政府部门的规定，支付房屋租赁权抵押评估报告审批费用。

4.贷款利息：乙方根据贷款合同约定，向甲方支付贷款利息。

5.逾期利息：乙方未按期偿还贷款，按照贷款合同约定支付逾期利息。

6.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的支付方式之一，乙方将贷款利息、逾期利息等款项通过银行转账支付给甲方。

2.现金支付：双方约定的支付方式之一，乙方在规定时间内将贷款利息、逾期利息等款项以现金形式支付给甲方。

3.其他支付方式：双方约定的其他支付方式，如支票、汇票等。

7.3支付时间

1.贷款利息支付时间：乙方应按照贷款合同约定，在每月的指定日期前支付当月贷款利息。

2.逾期利息支付时间：乙方未按期偿还贷款，应在逾期后第一个工作日内支付逾期利息。

3.其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具收据。

2.乙方应在支付款项时，注明款项用途。

3.双方应按照约定的支付方式、支付时间，履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供贷款，应向乙方支