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二手房一个人出售合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出售方）：_____________________________
乙方（购买方）：_____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的二手房一套，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方出售的二手房位于：_____________________________。
1.2该房产的建筑面积为：_____________________________，土地面积为：_____________________________。
1.3甲方保证所出售的房产为完全产权，无任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_____________________________（大写：_____________________________）的价格购买甲方所出售的房产。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________（大写：_____________________________）。
2.3乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余房款：
（1）甲方将房产过户至乙方名下，乙方在办理过户手续前支付剩余房款人民币_____________________________（大写：_____________________________）。
（2）甲方在办理过户手续后，乙方在____个工作日内支付剩余房款人民币_____________________________（大写：_____________________________）。
三、交付及验收
3.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。
四、税费及费用承担
4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2乙方应承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。
5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房款总额的万分之五计算。
5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.交易税费缴纳凭证
4.其他相关证明材料
甲方（出售方）：_____________________________
乙方（购买方）：_____________________________
签订日期：_____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出售方）：_____________________________
乙方（购买方）：_____________________________
丙方（担保方）：_____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的二手房一套，现愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本次交易提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方出售的二手房位于：_____________________________。
1.2该房产的建筑面积为：_____________________________，土地面积为：_____________________________。
1.3甲方保证所出售的房产为完全产权，无任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币_____________________________（大写：_____________________________）的价格购买甲方所出售的房产。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_____________________________（大写：_____________________________）。
2.3乙方在支付定金后
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