二零二五年度房管局住房租赁租赁合同鉴证服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房管局住房租赁租赁合同鉴证服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方（如有）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为规范住房租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，甲方与乙方经友好协商，就2025年度住房租赁鉴证服务事宜达成如下协议。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住房租赁鉴证服务过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方合法权益得到有效保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释：

（1）住房租赁：指甲方将其拥有的住房出租给乙方，乙方按照约定支付租金，并在租赁期间享有住房使用权的民事法律行为。

（2）鉴证服务：指甲方委托乙方对住房租赁合同进行鉴证，确保合同的真实性、合法性、有效性。

（3）租赁期限：指甲乙双方约定的住房租赁起止日期。

（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的住房使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用住房。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将住房恢复原状。

（4）甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变住房结构。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合法、安全的住房。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付住房。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

（4）乙方有权要求甲方在租赁期满后，退还乙方已支付的租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：住房所在地。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应提前____天通知对方，并协商处理相关事宜。

6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还各自应得的款项。

七、费用与支付

（1）鉴证费：根据甲方委托鉴证的服务内容和范围，鉴证费为人民币____元。

（2）手续费：甲方支付乙方的人民币____元作为手续费。

（3）其他相关费用：如发生其他相关费用，双方另行协商确定。

（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付鉴证费和手续费。

（2）甲方可通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。

（1）合同签订时支付鉴证费的50%；

（2）鉴证服务完成后支付鉴证费的剩余50%；

（3）其他相关费用应在实际发生时支付。

7.4支付条款：甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）若甲方提供的住房不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成鉴证服务，应向甲方支付违约金，违约金为鉴证费总额的____%。

（2）若乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约程度，按照合同约定或法律规定承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，支付方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。

9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对保密内容承担保密义务。

9.3保密履行方式：双方应采取