南京2025年度租赁合同模板：办公空间租赁通用版.docx

南京2025年度租赁合同模板：办公空间租赁通用版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、装修标准等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于使用功能、安全性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付______元违约金。

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合约定的租赁物。

保障租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

在租赁期满或合同解除时，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持租赁物的整洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护与管理

1.维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。

乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知甲方。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于出入管理、使用规定等。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行约定，包括但不限于租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方