农村土地购买合同正式样本8篇.docx

农村土地购买合同正式样本8篇

篇1

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方拥有位于______市______区（县）的农村集体土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______市______区（县），面积为______平方米，形状为______。甲方已取得了该土地的集体土地使用权，并有权出售该土地。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意向甲方支付______元作为土地购买价款。该价款为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应向乙方出具收据。

三、土地使用权转移

1.甲方应在本合同签订后______日内，将土地的集体土地使用权转移给乙方。乙方将成为该土地的合法所有者，享有对该土地的使用、收益和处分权。

2.土地使用权转移过程中产生的相关税费由______方承担。

四、土地交付及验收

1.甲方应在土地使用权转移完成后______日内，将土地交付给乙方。乙方应在此期间对土地进行验收，确保土地符合购买时的约定。

2.如果乙方在验收过程中发现土地存在质量问题或不符合约定，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的，应向乙方返还已支付的价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。乙方违约的，应向甲方支付违约金______元。

六、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村土地事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币[购买价格]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将购买款项一次性支付至甲方指定账户。

三、相关权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买款项。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理相关土地使用权转移手续，并协助乙方办理相关证照。

（3）甲方应保证所售土地无产权纠纷，无法律瑕疵，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关土地使用权转移手续。

（2）乙方有义务在合同签订后，按照合同约定支付土地购买款项。

（3）乙方应保证所购土地用于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地或办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地购买款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的身份证明文件及联系方式如下：

（1）甲方身份证明文件：[甲方身份证