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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租赁协议标准模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施与条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的后果

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求与处理流程

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.使用与禁止事项

8.1物业使用范围

8.2禁止事项列表

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金或其他责任

10.违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

10.3违约责任处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

12.其他特殊条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋内部装修政策

13.附件

13.1物业清单

13.2租赁押金收据

13.3保险单副本

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（姓名）

1.2.2承租方身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4联系地址：市区路号

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：花园栋单元房

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业面积：平方米

2.2物业地址

2.2.1地址：市区路号

2.3物业面积

2.3.1实际使用面积：平方米

2.4物业设施与条件

2.4.1家具家电配置：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

2.4.2物业服务：物业管理费、公共维修基金等

2.4.3其他设施：停车位、电梯、健身房、游泳池等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限总计：个月

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币（大写）X元整（小写）.00元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账、、支付等

4.4租金迟延支付的后果：承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的千分之五的滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）X元整（小写）.00元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或提前终止租赁，承租方按照本合同约定将物业交还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应收取的租金、费用、滞纳金等后，将剩余押金无息退还承租方。

5.3押金扣除事项：承租方违反本合同约定导致物业损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应保证物业的基本设施设备正常运行，对物业共用部位及设施进行定期检查、维修、保养。

6.1.2出租方应在接到承租方的维修请求后小时内予以响应，并在个工作日内完成维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应合理使用物业，妥善保管物业内的设施设备，不得擅自改动、损坏。

6.2.2承租方在使用过程中发现物业存在缺陷、损坏的，应立即通知出租方进行维修。

6.3维修请