住宅预订款协议模板2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预订款协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3住宅项目概况

2.预订款项

2.1预订款项金额

2.2预订款项支付方式

2.3预订款项退还条件及流程

3.交付款项

3.1交付款项金额

3.2交付款项支付方式

3.3交付款项退还条件及流程

4.付款时间及条件

4.1预订款项支付时间

4.2交付款项支付时间

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理流程

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的违约责任

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2房屋交付前的物业管理

11.3房屋装修及使用规范

12.附件

12.1房屋平面图

12.2房屋装修标准

12.3相关法律法规

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

卖方：_______（公司名称）

注册地址：_______（详细地址）

法定代表人：_______（姓名）

联系方式：_______（电话、邮箱等）

买方：_______（姓名）

身份证号：_______（身份证号码）

联系方式：_______（电话、邮箱等）

1.3住宅项目概况

项目名称：_______（住宅项目名称）

项目地点：_______（详细地址）

房屋类型：_______（住宅类型，如公寓、别墅等）

房屋面积：_______（面积）

房产证号：_______（房产证号码，如有）

第二条预订款项

2.1预订款项金额

买方在本协议签订后__个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为预订款。

2.2预订款项支付方式

预订款可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

2.3预订款项退还条件及流程

如买方在约定的时间内未按本协议约定支付剩余房款，卖方有权扣除预订款作为违约金。如买方按约定支付剩余房款，则预订款将计入房款总额。

第三条交付款项

3.1交付款项金额

买方应按本协议约定的付款时间及条件，向卖方支付人民币_______元作为房屋交付款。

3.2交付款项支付方式

交付款可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

3.3交付款项退还条件及流程

如买方在房屋交付后__个工作日内提出异议，并经核实确有质量问题，卖方应在__个工作日内予以修复，并退还相应交付款。如买方未在约定时间内提出异议，视为交付款已妥善用于房屋修复及维护。

第四条付款时间及条件

4.1预订款项支付时间

买方应在__月__日前向卖方支付预订款。

4.2交付款项支付时间

买方应在房屋交付后__个工作日内向卖方支付交付款。

4.3逾期付款的违约责任

如买方逾期支付预订款或交付款，应按照逾期金额的__%向卖方支付违约金。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间

卖方应在__月__日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关标准，包括水、电、燃气等基础设施正常使用。

5.3房屋交付手续

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关物业入住手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准，包括结构安全、使用功能、装修质量等。

6.2保修范围及期限

卖方对交付的房屋提供__年的质保期，质保期内发生的质量问题，卖方负责修复并承担相应费用。

6.3质量问题的处理流程

买方在发现房屋质量问题时，应立即向卖方提出书面异议，卖方应在__个工作日内答复并处理。如卖方未能在约定时间内处理质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

如双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。