住宅租借协议：2024年适用型公寓租赁协议典范版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租借协议：2024年适用型公寓租赁协议典范版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租期长度

1.3租金起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付日期与时间

2.4支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.使用与保管

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的保管

4.3禁止行为

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修申请及处理

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借禁止

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后责任

9.违约与赔偿

9.1违约行为

9.2赔偿责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物规定

11.2访客管理

11.3噪音控制

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁物图片

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效日期与签字页

14.1合同生效日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租期

1.1物业描述：本合同租赁物为位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅公寓，公寓内设施包括【列出主要设施，如卧室、客厅、厨房、卫生间等】。物业现状良好，符合我国住宅租赁标准。

1.2租期长度：本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租期共【租期总月数】个月。

1.3租金起止日期：租金支付自【起始日期】起，至【结束日期】止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。

2.2支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

2.3支付日期与时间：租金每月的【支付日期】前【支付时间】内支付完毕。

2.4支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

3.押金

3.1押金金额：承租人须向出租人支付人民币【金额】元整作为押金。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在【退还时间】内退还承租人押金。

4.使用与保管

4.1租赁物的使用：承租人应按住宅的正常用途使用租赁物，不得擅自改变住宅结构和用途。

4.2租赁物的保管：承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

4.3禁止行为：承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻居合法权益，不得擅自将租赁物转租、转借给他人。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。

5.3维修申请及处理：当租赁物出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

6.保险

6.1保险责任：承租人应自行购买住宅租赁保险，保障租赁物及其附属设施的安全。

6.2保险购买：承租人应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

8.转租与转借

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前【通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转借禁止：承租人不得将租赁物转借给他人使用。

9.提前解约

9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知出租人。

9.2解约通知期限：承租人应至少提前【通知期限】书面通知出租人。

9.3解约后责任：承租人提前解约的，应支付违约金人民币【金额】元整，作为对出租人损失的赔偿。

10.违约与赔偿

10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

10.2赔偿责任：违约方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。

11.法律适用与争议解决

11.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物规定：承租人不得在租赁物内养宠物。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响邻里安宁。

12.3噪音控制：承租人应遵守我国有关噪音污染防治的法律、法规，确保噪音不超过规