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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四马铃薯种植基地租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物及范围
2.1租赁标的物描述
2.2租赁范围界定
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间及方式
5.租金调整机制
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.租赁用途
7.1租赁用途说明
7.2违约责任
8.土地使用及保护
8.1土地使用条件
8.2土地保护要求
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
9.2甲方义务
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利
10.2乙方义务
11.违约责任及处理
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约处理方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：马铃薯种植基地
甲方地址：省市县镇村
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：农业科技有限公司
乙方地址：省市区街道号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.租赁标的物及范围
2.1租赁标的物描述
租赁标的物为甲方所有位于省市县镇村的马铃薯种植基地，占地面积亩，土地性质为农业用地。
2.2租赁范围界定
租赁范围包括租赁标的物的土地使用权、灌溉设施、仓储设施及附属建筑物等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2029年12月31日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。
4.2支付时间及方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），余款在租赁期限内分四次支付，每年支付一次。
5.租金调整机制
5.1调整原因
如国家相关政策、市场行情发生变化导致租金价格波动，甲方有权调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整方式
租金调整采用按市场行情及政策变化幅度进行调整，具体调整比例由双方协商确定。
6.租赁押金
6.1押金金额
租赁押金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。
6.2押金退还条件
乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还时，甲方应扣除乙方因租赁期间产生的相关费用，如土地改良、设施维护等费用，退还剩余押金。
7.租赁用途
7.1租赁用途说明
乙方租赁标的物仅用于马铃薯种植及相关经营活动。
7.2违约责任
若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
8.土地使用及保护
8.1土地使用条件
乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。
8.2土地保护要求
乙方应采取措施保护土地资源，不得进行破坏性种植活动，不得排放污染物，确保土地的可持续利用。
9.甲方权利与义务
9.1甲方权利
甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方维护土地及设施。
9.2甲方义务
甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用；甲方应保证租赁土地符合农业生产的条件，如灌溉、排水等设施齐全。
10.乙方权利与义务
10.1乙方权利
乙方享有租赁土地的独立使用权，有权自主安排种植计划，并享有种植收益。
10.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金，合理使用土地资源，不得损害土地生态环境；乙方应负责租赁土地的日常管理和维护。
11.违约责任及处理
11.1违约情形
若乙方未按约定支付租金，或未按约定用途使用土地，或违反土地保护要求，均构成违约。
11.2违约责任
乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
11.3违约处理方式
发生违约情形时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
12.争议解决
12.1争议解决方式
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