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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租规范化协议样式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险事故处理

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额计算

8.3赔偿支付方式

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

9.3合同解除通知期限

9.4解除合同后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3宠物管理条款

13.4访客管理条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3

房屋设施：房屋内设有家具、家电、照明、给排水、供暖等设施，具体设施清单见附件一

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业或其他营利性活动

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付日期：租金支付日期为每三个月的第一天

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件二

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在七日内退还承租人押金

4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金，具体账户信息见附件二

5.房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及设施的日常维护与保养，保证房屋及设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏，发现问题应及时通知出租人

5.3维修请求及响应时间：承租人如遇到房屋及设施故障，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后两日内进行维修

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险范围内

6.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买相应的保险

6.3保险事故处理：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行事故处理

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意

8.2转租通知期限：承租人应在转租之日起一个月内通知出租人

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及新承租人的相关信息，经出租人同意后方可进行转租

9.房屋毁损与灭失

9.1毁损或灭失责任：承租人在租赁期限内因使用不当导致房屋及设施毁损或灭失的，应承担相应责任

9.2赔偿金额计算：赔偿金额根据毁损或灭失物品的市场价值计算，不足部分由承租人承担

9.3赔偿支付方式：赔偿金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二

10.合同解除

10.1出租人解除合同条件：出租人享有法定解除权或合同约定的解除权

10.2承租人解除合同条件：承租人提前一个月通知出租人解除合同，并承担合同约定的违约责任

10.3合同解除通知期限：出租人或承租人行使解除权时，应提前一个月通知对方

10.4解除合同后的责任处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金，如有欠费，承租人应予以支付

11.违约责任

11.1出租人违约：