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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅二手买卖协议2024年标准文本版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3交易房屋信息
1.4交易价格
1.5付款方式及时间
2.房屋交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付费用
2.4房屋现状
3.房屋过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户所需文件
3.4过户过程
4.房屋维修
4.1保修责任
4.2维修费用
4.3维修时间
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他约定
8.1房屋户口迁移
8.2物业、水电、燃气等费用结算
8.3交易过程中的保密条款
8.4法律、法规规定的其他事项
9.附件
9.1房屋所有权证
9.2买卖双方身份证明
9.3房屋共有人同意出售证明
9.4房屋现状照片或视频
10.合同签署日期及地点
11.合同正本及副本
12.卖方签字
13.买方签字
14.见证人签字
第一部分：合同如下：
1.交易双方
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：X
1.1.2卖方身份证号：X
1.1.3卖方联系方式：X
1.1.4卖方所有权证号：X
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：X
1.2.2买方身份证号：X
1.2.3买方联系方式：X
1.3交易房屋信息
1.3.1房屋地址：X
1.3.2房屋所有权证号：X
1.3.3房屋面积：X平方米
1.3.4房屋户型：X
1.3.5房屋建造年份：X
1.3.6房屋现状：X
1.4交易价格
1.4.1房屋成交总价：X元（大写：人民币X元整）
1.4.2定金：X元（大写：人民币X元整）
1.4.3首付款：X元（大写：人民币X元整）
1.4.4贷款金额：X元（大写：人民币X元整）
1.4.5付款时间及方式：
1.4.5.1定金支付时间：X
1.4.5.2首付款支付时间：X
1.4.5.3贷款办理时间：X
1.4.5.4贷款审批通过后支付剩余房款时间：X
1.5付款方式及时间
1.5.1定金支付方式：现金/转账
1.5.2首付款支付方式：现金/转账
1.5.3贷款支付方式：贷款银行转账
2.房屋交付
2.1交付时间
2.1.1房屋交付日期：X
2.1.2交付时间：X
2.2交付条件
2.2.1卖方结清物业、水电、燃气等费用
2.2.2卖方将房屋所有权证、土地使用权证等证件办理转移至买方名下
2.2.3房屋过户手续办理完毕
2.3交付费用
2.3.1卖方承担的费用：X
2.3.2买方承担的费用：X
2.4房屋现状
2.4.1房屋交付时现状：X
2.4.2房屋交付后发生的维修责任：X
3.房屋过户
3.1过户时间
3.1.1房屋过户手续办理起始日期：X
3.1.2房屋过户手续办理完成日期：X
3.2过户费用
3.2.1过户手续费用：X
3.2.2过户税费：X
3.3过户所需文件
3.3.1卖方所需提供的文件：X
3.3.2买方所需提供的文件：X
3.4过户过程
3.4.1双方共同办理过户手续
3.4.2过户手续办理过程中产生的费用及责任：X
4.房屋维修
4.1保修责任
4.1.1卖方保修期限：自房屋交付之日起X年
4.1.2保修范围：房屋主体结构、设备设施
4.1.3保修费用：X
4.2维修费用
4.2.1房屋交付后发生的维修费用承担：X
4.2.2维修费用支付方式：现金/转账
4.3维修时间
4.3.1维修响应时间：X
4.3.2维修完成时间：X
5.违约责任
5.1卖方违约
5.1.1卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金：X元（大写：人民币X元整）
5.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：X元（大写：人民币X元整）
5.1.3卖方未按约定承担维修责任的，应支付违约
8.其他约定
8.1房屋户口迁移
8.1.1卖方应协助买方办理房屋户口迁移手续
8.1.2户口迁移费用承担：X
8.2物业、水电、燃气等费用结算
8.2.1卖方应在房屋交付前结清物业、水电、燃气等费用
8.2.2费用结算时间：X
8.3交易过程中的保密条款
8.3.1双方应对交易过程中的
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