二零二五版体育馆物业管理委托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版体育馆物业管理委托合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理项目

乙方接受甲方委托，对体育馆进行物业管理，包括但不限于日常维护、清洁、绿化、安全巡逻等。

2.物业管理内容

乙方应按照甲方要求和国家相关法规，对体育馆的公共区域、设施设备进行管理，确保体育馆的正常运行和环境卫生。

二、服务标准与要求

1.服务标准

乙方应提供符合国家物业管理服务标准的物业服务，确保体育馆的设施设备完好、环境整洁、安全有序。

2.特定要求

乙方需在体育馆内设置明显的物业管理标识，并在显著位置公布服务电话和投诉渠道。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方同意支付乙方物业管理服务费用，具体金额为______元/月。

2.支付方式

物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月的______日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______个月。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，可自动续签。如任何一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行整改，并有权对乙方的管理提出建议。

义务：

按时支付物业管理服务费用，并保证支付方式符合合同约定。

提供必要的物业管理资料和信息，配合乙方进行物业管理活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定，收取物业管理服务费用。

有权对甲方提供的物业管理资料和信息保密，不得泄露给第三方。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保体育馆的正常运营和环境卫生。

对物业管理中出现的问题及时处理，并向甲方报告处理结果。

六、服务监督与投诉处理

1.服务监督

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期或不定期的监督，以确保服务质量。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。

2.投诉处理

甲方对乙方提供的物业管理服务有投诉的权利，乙方应在接到投诉后______个工作日内给予答复，并采取相应措施解决问题。

七、合同变更与解除

1.合同变更

双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式进行，并自双方签字之日起生效。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方法、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后