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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市科技园区企业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1企业名称

1.2法定代表人姓名

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3故障处理

6.租赁物保养及搬迁

6.1保养要求

6.2搬迁责任

6.3搬迁费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同通知

12.合同签署及生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1企业名称：甲方（都市科技园区）有限公司

1.2法定代表人姓名：

1.4注册地址：省市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：办公用房

2.2租赁物型号规格：标准写字楼

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物使用年限：自2004年起，使用年限为10年

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2034年1月1日

3.3租赁期限续签：租赁期满前3个月内，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日至5日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账，账号：05

4.4汇率及税费：按中国人民银行公布的汇率结算，税费由乙方承担

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的租赁物内开展正常经营活动

5.2维护责任：乙方负责租赁物内设施的日常维护和保养

5.3故障处理：乙方应及时向甲方报告设施故障，甲方应在收到报告后1日内进行维修

6.租赁物保养及搬迁

6.1保养要求：乙方应保持租赁物内设施的良好状态，不得随意改变设施的结构

6.2

搬迁责任：租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状，并承担搬迁费用

6.3搬迁费用：搬迁费用包括但不限于运输、包装、拆装等费用，具体金额由双方协商确定

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未按约定支付租金、损坏租赁物、违反租赁物使用规定等

7.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为每月租金的5%，最高不超过3个月租金总额

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

9.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、租赁物毁损灭失等

9.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方违约经对方催告未在合理期限内纠正等

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律