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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度都市商业综合体企业租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.抵押权、留置权与优先权

8.1抵押权

8.2留置权

8.3优先权

9.保养与维修

9.1租赁物保养

9.2租赁物维修

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除合同的情形

11.2解除合同的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同争议解决条款的补充说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”是指在本合同中承担租赁义务的一方，即乙方。

1.1.2“出租方”是指在本合同中承担出租义务的一方，即甲方。

1.1.3“租赁物”是指甲方提供给乙方使用的商业综合体，包括但不限于商铺、办公区域等。

1.1.4“合同”是指本租赁合同。

1.1.5“租赁期限”是指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。

1.1.6“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3住所：____________________

2.1.4联系方式：____________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3住所：____________________

2.2.4联系方式：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概况

3.1.1租赁物名称：____________________

3.1.2租赁物位置：____________________

3.1.3租赁物面积：____________________平方米

3.2租赁物位置

3.2.1详细地址：____________________

3.2.2交通状况：____________________

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物实际使用面积：____________________平方米

3.3.2租赁物公摊面积：____________________平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限如需延长，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。

4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：____________________元

5.1.2年租金：____________________元

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金，每月支付日期为____________________。

5.3逾期支付处理

5.3.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：____________________元

6.2保证金支付方式

6.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付保证金。

6.3保证金退还

6.3.1在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____________________个工