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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准合同范本2024一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6交易条件

1.7附加条款

第二条房产状况

2.1房产现状

2.2产权清晰

2.3共有权人同意

2.4免受债务干扰

第三条价格与支付

3.1交易价格确认

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条交付与过户

4.1交付日期与条件

4.2过户手续

4.3产权转移登记

4.4费用承担

第五条维修责任

5.1现状保持

5.2设施设备维护

5.3隐蔽工程质量

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿计算

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址确认

第十条适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律解释

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2附件说明

第十二条双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2签署日期

第十四条其他

14.1合同副本

14.2保留条款

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

身份证号：

住址：

联系电话：

身份证号：

住址：

联系电话：

1.2房产描述

房产位于：

房产证号：

房产面积：

房产用途：

房产性质：

1.3交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥

1.4付款方式

买方同意以如下方式支付交易价格：

（1）定金：人民币（大写）：元整（小写）：￥，买方在签署本合同时支付，定金在合同履行完毕后无息退还；

（2）首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，买方在本合同签署后日内支付；

（3）尾款：人民币（大写）：元整（小写）：￥，买方在交付房产后日内支付。

1.5交付日期

卖方应在本合同签订后日内将房产交付给买方。

1.6交易条件

（1）房产现状：卖方保证房产现状符合合同约定，无重大瑕疵；

（2）产权清晰：卖方保证房产的产权清晰，无任何债务纠纷；

（3）共有权人同意：卖方已取得共有权人的同意，同意将房产出售给买方；

（4）免受债务干扰：卖方保证在交易过程中，房产不受任何债务纠纷的干扰。

1.7附加条款

本合同附件为双方约定的附加条款，包括但不限于房产交付后的物业管理、维修责任等事项。

第二条房产状况

2.1房产现状

卖方保证房产现状符合合同约定，无重大瑕疵。

2.2产权清晰

卖方保证房产的产权清晰，无任何债务纠纷。

2.3共有权人同意

卖方已取得共有权人的同意，同意将房产出售给买方。

2.4免受债务干扰

卖方保证在交易过程中，房产不受任何债务纠纷的干扰。

第三条价格与支付

3.1交易价格确认

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.2定金支付

买方同意在签署本合同时支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥。定金在合同履行完毕后无息退还。

3.3首付款支付

买方同意在本合同签署后日内支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥。

3.4贷款事宜

买方如需贷款，应自行办理贷款手续，并与贷款机构签订相关贷款合同。贷款事宜不影响本合同的履行。

3.5尾款支付

买方同意在交付房产后日内支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥。

第四条交付与过户

4.1交付日期与条件

卖方应在本合同签订后日内将房产交付给买方。交付时，双方应共同确认房产现状，如有不符，买方有权要求卖方承担相应责任。

4.2过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。

4.3产权转移登记

卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续，所需费用由买方承担。

4.4费用承担

双方同意，交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修基金等，由买方承担。

第五条维修责任

5.1现状保持

卖方保证在交付房产时，房产现状符合合同约定，如有不符，卖方应承担修复责任。

5.2设施设备维护

房产内的设施设备由买方负责日常维护。

5.3隐蔽工程质量

卖方保证房产的隐蔽工程质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方应承担修复责