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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易简易协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格

3.1住宅总价

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2房屋过户时间

4.3房屋交付时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋装修情况

5.3家具家电清单

6.交易条件

6.1产权清晰

6.2无抵押贷款

6.3无租赁合同

6.4卖方配合过户

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改和补充

9.1修改方式

9.2补充内容

10.合同的生效

10.1签署日期

10.2生效条件

11.其他约定

11.1物业费结算

11.2水电气费结算

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

12.4房屋现状照片

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：X

第二条：住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅所有权：卖方拥有住宅完全所有权，不存在任何权利纠纷。

第三条：交易价格

3.1住宅总价：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式：买方支付给卖方人民币X元整，作为购房款。

3.3定金：买方支付给卖方人民币X元整作为定金，定金在合同签订后五个工作日内退还或抵扣房款。

3.4首付款：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币X元整。

3.5贷款金额：买方申请贷款人民币X元整，贷款年限为年，贷款利率按银行同期贷款利率执行。

3.6还款方式：买方按银行规定的还款方式进行还款。

第四条：交易时间

4.1签署合同时间：年月日

4.2房屋过户时间：自签署合同之日起个工作日内，卖方应协助买方完成房屋过户手续。

4.3房屋交付时间：房屋过户完成后，卖方应将房屋及钥匙交付给买方。

第五条：房屋状况

5.1房屋现状：房屋现有状况良好，设施齐全，不存在重大瑕疵。

5.2房屋装修情况：房屋装修时间为年，装修风格为X。

5.3家具家电清单：详见附件。

第六条：交易条件

6.1产权清晰：卖方保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2无抵押贷款：房屋不存在任何抵押贷款。

6.3无租赁合同：房屋不存在任何租赁合同。

6.4卖方配合过户：卖方应积极配合买方完成房屋过户手续。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的一切损失。

7.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的一切损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的修改和补充

9.1修改方式：合同双方可以通过书面形式修改或补充本合同的任何条款。

9.2补充内容：合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条：合同的生效

10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1双方签字盖章；

10.2.2买方支付全部房款；

10.2.3房屋过户手续办理完成。

第十一条：其他约定

11.1物业费结算：物业费结算方式及标准详见附件。

11.2水电气费结算：水电气费结算方式及标准详见附件。

11.3户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内协助买方办理户口迁移手续。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件：详见附件。

12.2买卖双方身份证复印件：详见附件。

12.3贷款合同复印件：详见附件。

12.4房屋现状