商铺转租租赁合同(书法店)6篇.docx

商铺转租租赁合同(书法店)6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺（书法店）事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺（书法店）转租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内违约或损坏商铺设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应注意房屋的日常维护，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得转让或转租给他人。如需与他人合作经营，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需在租赁期满前与甲方协商确定下一租赁期限的租金和合同内容。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保房屋安全和合法使用。如发现乙方有违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿相应损失。

2.甲方应按时交付商铺给乙方使用，并确保商铺的设施设备完好。如因甲方原因导致商铺无法按时交付或设施损坏，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期满前与乙方协商确定下一租赁期限的租金和合同内容。如双方无法达成一致意见，甲方有权在租赁期满后将商铺收回。

八、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或擅自转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如未按时交付商铺或擅自收回商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为XX元（大写：XX元整）。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

3.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

4.双方如有其他未尽事宜或特殊约定事项，可在本合同的“其他约定事项”条款中载明。该条款的内容应符合国家的法律法规和甲方的规章制度，否则视为无效约定。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方用于书法店经营的事宜，达成以下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺转租给乙方，商铺的具体地址和位置详见附件。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所承租的商铺拥有合法、完全的转租权，并已征得原出租人的书面同意。

二、转租期限

本合同的转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在转租期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证将商铺恢复到原有的装修和使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如有拖欠或逾期支付的情况，乙方需承担相应的违约责任。

四、保证金

为了保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在合同终止或解除时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及装修

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，不得